Kuća, Labin 235m² - 199.000 €

6

ISTRA, LABIN KUĆA U NIZU SA GARAŽOM I VRTOM

ISTRA, LABIN KUĆA U NIZU SA GARAŽOM I VRTOM — fotografija 2

ISTRA, LABIN KUĆA U NIZU SA GARAŽOM I VRTOM — fotografija 3

ISTRA, LABIN KUĆA U NIZU SA GARAŽOM I VRTOM — fotografija 4

ISTRA, LABIN KUĆA U NIZU SA GARAŽOM I VRTOM — fotografija 5

ISTRA, LABIN KUĆA U NIZU SA GARAŽOM I VRTOM — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

235 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 199.000€

Površina: 235 m2 (846 €/m2)

Površina zemljišta: 247

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 96613

Opis

ISTRA, LABIN - Useljiva kuća u nizu na selu s vrtom i garažom!

U selu Barbići nedaleko Labina, prodajemo ovu kuću u nizu ukupne površine 235 m2, koja se prostire na 3 etaže.
Kuća je useljiva no potrebni su sitni radovi adaptacije. Sastoji se od nekoliko soba od kojih trenutno 3 spavaće sobe no uz određene preinake moguće je izmjeniti kompletni razmještaj unutarnjih prostorija kuće.
Krov je u potpunosti obnovljen, kuća ima struju i vodu te grijanje na drva.
Kući pripada i garaža preko puta kuće te vrt, ukupne površine 80 m2 te udio u javnoj površini - cesti.

Vlasništvo i dokumentacija su uredni.

S obzirom na cijenu, nekretnina predstavlja pravu priliku!

ID KOD AGENCIJE: 300291001-1543... Prikaži broj

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865 688... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 600.900 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -62% (ispod medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 3.600.000 €

Cijena / m²: 847 €/m² Prosjek: 3.383 €/m² · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.218 €/m² · -74% (ispod medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 18.000 €/m²

Prosječna cijena

600.900 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

182,1 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.383 €/m²

Medijana: 3.218 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 3.600.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 600.900 €), a medijana po m² 3.218 €/m² (prosjek 3.383 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Labin trenutni	520.000 €	3.218 €	3.383 €	454
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € -31%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -37%	2.198 €	9
Rijeka	417.000 €	1.877 € -42%	2.281 €	94

Za kuća u Labin trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.900 €, prosječna površina 182,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 454 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 65.036 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

65.036 €

U Labin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Garaža (10%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 600.900 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 847 €/m², što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (74%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.383 €/m², medijana 3.218 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 18.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 600.900 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.383 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 18.000 €/m².

Trenutno imamo 454 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 182,1 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 454 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.900 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 182,1 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.