Kuća, Labin 63m² - 77.000 €

Novo 6

Istra, Labin, kuća, 63 m2, konoba, za adaptaciju

Istra, Labin, kuća, 63 m2, konoba, za adaptaciju — fotografija 2

Istra, Labin, kuća, 63 m2, konoba, za adaptaciju — fotografija 3

Istra, Labin, kuća, 63 m2, konoba, za adaptaciju — fotografija 4

Istra, Labin, kuća, 63 m2, konoba, za adaptaciju — fotografija 5

Istra, Labin, kuća, 63 m2, konoba, za adaptaciju — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

63 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 77.000€

Površina: 63 m2 (1 222 €/m2)

Udaljenost od mora: 12000m

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 48610

Opis

Prodaje se kuća za adaptaciju u okolici Labina, 63 m2, koja se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje, a uz koju se nalaze konoba i manji pomoćni objekt.

Nedaleko Labina prodaju se tri objekta: kuća, konoba i manji pomoćni objek koji zajedno čine 63 m2.
Kuća je zadnja u nizu te se proteže kroz tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje.
Zasebni objekti naleze se preko puta, odmah uz kuću.

Sva tri objekta zahtijevaju renovaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prostora prema vlastitim potrebama.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 28129

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 77.000 € Prosjek: 665.495 € · -88% (ispod prosjeka)
Medijana: 622.500 € · -88% (ispod medijane)

58.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 1.222 €/m² Prosjek: 3.395 €/m² · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.405 €/m² · -64% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

665.495 €

Medijana: 622.500 €

Prosječna površina

196,7 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.395 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cijena

58.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.550 €/m² Najskuplje: 3.550 €/m²

Rabac 3.550 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Rabac ima prosječno 3.550 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.714 € i površinom oko 226,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 622.500 € (prosjek 665.495 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.395 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	622.500 €	3.405 €	3.395 €	476
Zadar	599.000 €	3.265 € -4%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -27%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.351 € -31%	2.591 €	94
Zagreb	485.000 €	2.215 € -35%	2.516 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -41%	2.099 €	10

Za kuća u Labin trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 665.495 €, prosječna površina 196,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.395 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 476 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za kuća (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 90.882 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

90.882 €

U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (61%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 77.000 €, što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 665.495 €, a medijana 622.500 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.222 €/m², što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (64%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.395 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 665.495 €, a medijana 622.500 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.395 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,7 m² (medijana 182,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 476 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 665.495 € (medijana 622.500 €), prosječna površina 196,7 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.