Kuca, Labin, Labin, prodaja, 276m2, 525000e, id8999

10

Tip

Kuća

Površina

276 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 525.000€

Površina: 276 m2 (1 902 €/m2)

Površina zemljišta: 1109

Terasa: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 8999

Opis

Nisko energetska kuća s bazenom razvedena na dvije etaže, prizemlje i kat.
Prizemlje: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, dvije spavaće sobe.
1. kat: 2 sobe s kupaonicama.
Uz kuću je bazen veličine 50 četvornih metara i pomoćna zgrada – ljetna kuhinja od 15m2.
Kompletno je uređena i namještena te se kao takva i prodaje.
Grijanje i hlađenje je na termo pumpe.

ID KOD AGENCIJE: 8367

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 525.000 € Prosjek: 690.485 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 595.000 € · -12% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.600.000 €

Cijena / m²: 1.902 €/m² Prosjek: 3.509 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.316 €/m² · -43% (ispod medijane)

514 €/m² Prosjek · Medijana 18.000 €/m²

Prosječna cijena

690.485 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

200,4 m²

Medijana: 185,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.316 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.095 €/m² Najskuplje: 4.095 €/m²

Rabac 4.095 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rabac ima prosječno 4.095 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.078.429 € i površinom oko 275,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 690.485 €) i medijanu od 3.316 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.858 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Labin trenutni	595.000 €	3.316 €	3.509 €	428
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	655.200 €	2.858 € -14%	2.909 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9
Rijeka	428.500 €	2.208 € -33%	2.519 €	101

Za kuća (Labin) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 690.485 €, prosječna površina 200,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 71.189 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

71.189 €

U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (32%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 690.485 € (24%) i ispod medijane od medijane od 595.000 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.902 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.509 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 3.316 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 514 do 18.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 690.485 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 18.000 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,4 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 690.485 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 200,4 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.