Kuca, Labin, Labin, prodaja, 120m2, 390000e, id9082

Novo 9

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 390.000€

Površina: 120 m2 (3 250 €/m2)

Površina zemljišta: 27806

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 9082

Opis

Oaza mira i povijesti čeka vas u ovom predivnom imanju, gdje vrijeme teče sporije, a svaki trenutak nosi miris tradicije i prirode. Starina koja priča priču prošlosti, a istovremeno nudi beskonačne mogućnosti za budućnost.
Ovaj prekrasan dom na dva kata u okolici Labina, zajedno s pomoćnim objektom, predstavlja spoj elegancije i autentičnosti. Okružen veličanstvenom okućnicom od 21.000m2, te dodatnih 6.806m2 šume, ovdje se osjećate kao gospodari svog vlastitog carstva prirode
Imanje koje je udaljeno od ostalih kuća, pruža osjećaj osame u prirodi, dok vas okružuje maslinik s 180 prekrasnih sadnica maslina, vinograd s 140 loza te voćnjak s 100 stabala koja obećavaju plodove raznolikih okusa.
Iako ste udaljeni od gradske vreve, more je samo udaljeno 5 kilometara. Ovdje možete uživati u najboljem od oba svijeta - tišini i spokoju ruralnog života, dok ste istovremeno blizu osvježavajućih valova i mirisa soli s obližnjeg mora.
Bilo da sanjate o stvaranju svoje vlastite seoske idile, ili razmišljate o potencijalu za razvoj turističkog kompleksa, ovdje su vrata otvorena za sve mogućnosti.

ID KOD AGENCIJE: K408

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 691.935 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 599.500 € · -35% (ispod medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.250 €/m² Prosjek: 3.623 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.512 €/m² · -7% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

691.935 €

Medijana: 599.500 €

Prosječna površina

187,3 m²

Medijana: 182,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.623 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.043 €/m² Najskuplje: 4.043 €/m²

Rabac 4.043 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rabac ima prosječno 4.043 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 972.250 € i površinom oko 243,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 599.500 € (prosjek 691.935 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosjek 3.623 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.734 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +31%	4.442 €	15
Labin trenutni	599.500 €	3.512 €	3.623 €	435
Zadar	600.000 €	3.265 € -7%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.734 € -22%	2.866 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € -32%	2.780 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -35%	2.288 €	8

Za kuća (Labin) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 691.935 €, prosječna površina 187,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.623 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.450 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

69.450 €

U Labin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (8%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 691.935 € (44%) i ispod medijane od medijane od 599.500 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.623 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 3.512 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 691.935 €, a medijana 599.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.623 €/m², medijana je 3.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,3 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 691.935 € (medijana 599.500 €), prosječna površina 187,3 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.