Kuca, Labin, Labin, prodaja, 120m2, 390000e, id9082

Novo 9

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 390.000€

Površina: 120 m2 (3 250 €/m2)

Površina zemljišta: 27806

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 9082

Opis

Oaza mira i povijesti čeka vas u ovom predivnom imanju, gdje vrijeme teče sporije, a svaki trenutak nosi miris tradicije i prirode. Starina koja priča priču prošlosti, a istovremeno nudi beskonačne mogućnosti za budućnost.
Ovaj prekrasan dom na dva kata u okolici Labina, zajedno s pomoćnim objektom, predstavlja spoj elegancije i autentičnosti. Okružen veličanstvenom okućnicom od 21.000m2, te dodatnih 6.806m2 šume, ovdje se osjećate kao gospodari svog vlastitog carstva prirode
Imanje koje je udaljeno od ostalih kuća, pruža osjećaj osame u prirodi, dok vas okružuje maslinik s 180 prekrasnih sadnica maslina, vinograd s 140 loza te voćnjak s 100 stabala koja obećavaju plodove raznolikih okusa.
Iako ste udaljeni od gradske vreve, more je samo udaljeno 5 kilometara. Ovdje možete uživati u najboljem od oba svijeta - tišini i spokoju ruralnog života, dok ste istovremeno blizu osvježavajućih valova i mirisa soli s obližnjeg mora.
Bilo da sanjate o stvaranju svoje vlastite seoske idile, ili razmišljate o potencijalu za razvoj turističkog kompleksa, ovdje su vrata otvorena za sve mogućnosti.

ID KOD AGENCIJE: K408

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 571.985 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -25% (ispod medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 3.250 €/m² Prosjek: 3.154 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 3.216 €/m² · +1% (u medijani)

464 €/m² Prosjek · Medijana 6.989 €/m²

Prosječna cijena

571.985 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

191,0 m²

Medijana: 163,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.154 €/m²

Medijana: 3.216 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.365 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²

Rabac 3.365 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.365 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 232,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 520.000 € (prosjek 571.985 €) i medijanu od 3.216 €/m² (prosjek 3.154 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.511 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +44%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Labin trenutni	520.000 €	3.216 €	3.154 €	436
Pula	517.500 €	2.511 € -22%	2.775 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8
Rijeka	420.000 €	1.977 € -39%	2.164 €	102

Za kuća (Labin) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 571.985 €, prosječna površina 191,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

57.182 €

U Labin najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (14%), Terasa (8%), Parkirno mjesto (5%).

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Terasa 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 571.985 € (32%) i ispod medijane od medijane od 520.000 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.154 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 3.216 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 464 do 6.989 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 571.985 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.154 €/m², medijana je 3.216 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 464 do 6.989 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,0 m² (medijana 163,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 571.985 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 191,0 m² (medijana 163,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.