Labin - Očaravajuća vila s bazenom u blizini Labina
Labin
700.000€
2 811 €/m2
Tip
Kuća
Površina
249 m2
Struktura
5+
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 249 m2 (2 811 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1406
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 71894
Opis
Labin - Očaravajuća vila s bazenom u blizini Labina
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 599.500 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 3.359 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
694.225 €
Medijana: 599.500 €
Prosječna površina
200,9 m²
Medijana: 184,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.488 €/m²
Medijana: 3.359 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.857 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 920.273 € i površinom oko 238,2 m².
Usporedba gradova
Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 599.500 € (prosjek 694.225 €) i medijanu od 3.359 €/m² (prosjek 3.488 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).
Za kuća (Labin) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 694.225 €, prosječna površina 200,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 431 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.190 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.190 €
U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 694.225 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 599.500 € (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.811 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.488 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.359 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 694.225 €, a medijana 599.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.488 €/m², medijana je 3.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 431 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 200,9 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 431 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 694.225 € (medijana 599.500 €), prosječna površina 200,9 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, LABIN KUĆA S BAZENOM I POGLED MORE
- 699.000€ 137 m2
PREKRASNA KUĆA SA POGLEDOM NA MORE
- 699.000€ 137 m2
LABIN, PROSTRANA KUĆA S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI
- 699.000€ 172 m2
Kuća s bazenom 172 m2 + okućnica, Labin
- 699.000€ 172 m2
ISTRA, LABIN - Prizemnica s bazenom i otvorenim pogledom
- 695.000€ 131 m2
ISTRA, LABIN OKOLICA, KUĆA ZA ODMOR I STUDIO APARTMAN
- 695.000€ 131 m2
ISTRA, LABIN - Kuća s bazenom
- 680.000€ 161 m2
ISTRA, LABIN - Kamena kuća s bazenom
- 680.000€ 200 m2
Prekrasna kuća sa bazenom,LABIN okolica
- 680.000€ 161 m2
ISTRA, LABIN, ELEGANTNA KAMENA VILA, POGLED NA MORE
- 680.000€ 124 m2