Reklama

Istra, Labin, kuća, 208 m², s bazenom i dodatnim apartmanom

Rabac, Labin

750.000€

3 605 €/m2

Tip

Kuća

Površina

208 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
750.000€
Površina
208 m2 (3 605 €/m2)
Površina zemljišta
1638
Terasa
Da
Udaljenost od mora
5500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.10.2026
ID
60170
Reklama

Opis

Prodaje se kuća od 208 m² s bazenom, masažnom kadom i dodatnim apartmanom, na okućnici od 1.638 m² nedaleko Labina i Rapca, potpuno namještena za stanovanje.

Nedaleko Labina i Rapca prodaje se samostojeća kuća površine 208 m², smještena na okućnici od 1.638 m², s bazenom, masažnom kadom i dodatnim apartmanom.

Kuća se prostire na dvije etaže. Glavni dvoetažni stan površine 165 m² sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, zasebnog toaleta te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Na obje etaže nalaze se terase.

U prizemlju se nalazi i zaseban apartman površine 43 m², koji se sastoji od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka.

Kuća je kompletno namještena, klimatizirana i opremljena podnim grijanjem te se prodaje u postojećem stanju.

Na prostranoj okućnici nalaze se bazen površine 38 m², masažna kada, ljetna kuhinja površine 35 m² s roštiljem i sanitarnim čvorom te dječje igralište.

Parcela je ograđena suhozidom i unutarnjom mrežom. Osiguran je dovoljan broj natkrivenih parkirnih mjesta za više automobila, a ulazna dvorišna vrata su automatska.

Zahvaljujući glavnom stanu, dodatnom apartmanu i sadržajima na okućnici, nekretnina je pogodna za obiteljsko korištenje ili odmor s mogućnošću odvojenog smještaja gostiju.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uv

Reklama

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 579.100 € · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 550.000 € · +36% (iznad medijane)
65.000 € Prosjek · Medijana 1.350.000 €
Cijena / m²: 3.606 €/m² Prosjek: 3.107 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.146 €/m² · +15% (iznad medijane)
500 €/m² Prosjek · Medijana 6.989 €/m²

Prosječna cijena

579.100 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

197,6 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 3.146 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.314 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²
Rabac 3.314 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.314 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 831.667 € i površinom oko 245,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 550.000 € (prosjek 579.100 €), a medijana po m² 3.146 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.093 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +4% 3.349 € 23
Labin trenutni 550.000 € 3.146 € 3.107 € 453
Split 675.000 € 2.500 € -21% 4.215 € 13
Zagreb 420.000 € 2.093 € -33% 2.028 € 9
Osijek 290.000 € 2.019 € -36% 2.198 € 9
Rijeka 402.500 € 2.016 € -36% 2.254 € 96

Za kuća u Rabac, Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 579.100 €, prosječna površina 197,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rabac, Labin je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 53.633 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

53.633 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 56 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (17%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 579.100 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 1.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.606 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Rabac, Labinu je oko 3.107 €/m², medijana 3.146 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.989 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rabac, Labinu iznosi 579.100 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rabac, Labinu iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.989 €/m².

Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,6 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.100 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 197,6 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

750.000 €

Kontakt