Istra, Labin, kuća, 208 m², s bazenom i dodatnim apartmanom
Rabac, Labin
750.000€
3 605 €/m2
Tip
Kuća
Površina
208 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 208 m2 (3 605 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1638
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 60170
Opis
Prodaje se kuća od 208 m² s bazenom, masažnom kadom i dodatnim apartmanom, na okućnici od 1.638 m² nedaleko Labina i Rapca, potpuno namještena za stanovanje.
Nedaleko Labina i Rapca prodaje se samostojeća kuća površine 208 m², smještena na okućnici od 1.638 m², s bazenom, masažnom kadom i dodatnim apartmanom.
Kuća se prostire na dvije etaže. Glavni dvoetažni stan površine 165 m² sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, zasebnog toaleta te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Na obje etaže nalaze se terase.
U prizemlju se nalazi i zaseban apartman površine 43 m², koji se sastoji od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka.
Kuća je kompletno namještena, klimatizirana i opremljena podnim grijanjem te se prodaje u postojećem stanju.
Na prostranoj okućnici nalaze se bazen površine 38 m², masažna kada, ljetna kuhinja površine 35 m² s roštiljem i sanitarnim čvorom te dječje igralište.
Parcela je ograđena suhozidom i unutarnjom mrežom. Osiguran je dovoljan broj natkrivenih parkirnih mjesta za više automobila, a ulazna dvorišna vrata su automatska.
Zahvaljujući glavnom stanu, dodatnom apartmanu i sadržajima na okućnici, nekretnina je pogodna za obiteljsko korištenje ili odmor s mogućnošću odvojenog smještaja gostiju.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uv
Tržišna analiza - Rabac, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 3.146 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
579.100 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
197,6 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 3.146 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 1.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.314 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 831.667 € i površinom oko 245,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 550.000 € (prosjek 579.100 €), a medijana po m² 3.146 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.093 €/m²).
Za kuća u Rabac, Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 579.100 €, prosječna površina 197,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rabac, Labin je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 53.633 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
53.633 €
U Rabac, Labin najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (17%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 579.100 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 1.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.606 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Rabac, Labinu je oko 3.107 €/m², medijana 3.146 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.989 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rabac, Labinu iznosi 579.100 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rabac, Labinu iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.989 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,6 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.100 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 197,6 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 3.606 €/m²
Istra, Rabac, samostojeća kuća s bazenom i velikom okućnicom
Rabac, Labin
- 208 m²
799.000 € 4.842 €/m²
ISTRA, RABAC - Ekskluzivna novoizgrađena vila s pogledom na more
Rabac, Labin
- 165 m²
700.000 € 3.333 €/m²
ISTRA, RABAC - Mediteranska kuća s bazenom i pogledom na more
Rabac, Labin
- 210 m²
830.000 € 3.040 €/m²
ISTRA – RABAC Mediteranska kuća s bazenom i pogledom na more
Rabac, Labin
- 273 m²
830.000 € 3.040 €/m²
ISTRA, RABAC - Mediteranska kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Rabac, Labin
- 273 m²