ISTRA, LABIN - Stan u kući, okolica Labina
Labin
52.000€
1 733 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 52.000€
- Površina
- 30 m2 (1 733 €/m2)
- Površina zemljišta
- 475
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- kruta goriva
- Udaljenost od mora
- 12000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 40487
Opis
ISTRA, LABIN - Stan u kući, okolica Labina
U istočnom dijelu Istre, na svega tri kilometra od mora, smjestio se srednjovjekovni gradić Labin, grad bogate povijesti i kulturnog naslijeđa, danas grad galerija i umjetnika koji ovdje stvaraju i borave tijekom cijele godine. Glavni gradski trg oduševit će Vas odlično sačuvanom loggiom iz 16. stoljeća, iz kojeg potječu i glavna gradska vrata sv. Flora. Iznad vrata uklesani su labinski grb te mletački lav, simbol vladavine Venecije. Top iz razdoblja Austrije i niz drugih zanimljivih detalja otkrit ćete šetajući gradićem.
Nedaleko grada Labina prodaje se stan u prizemlju kamene kuće. Stan broji 30m2 te je započeta adaptacija. Na nekretnini su postavljena nova vrata i prozori te instalacije struje i vode. Potrebno je izgraditi septičku jamu.
Okućnica kuće je ukupne površine 475 m2, od kojih je pola građevinske namjene.
Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.
Udaljenost do mora broji 12km, dok je grad Labin na 8km udaljenosti,
Svakako lijepa nekretnina za lijep obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 25797
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 199 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.000 € · -79% (ispod medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
255.356 €
Medijana: 247.000 €
Prosječna površina
75,1 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.544 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.770 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.250 € i površinom oko 69,7 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan u Labin imaju medijanu cijene od 247.000 € (prosjek 255.356 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Labin) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.356 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Labin (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za jednosoban stan (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.450 €).
Sniženih oglasa
27%
20/74
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.450 €
U Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).
U Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 255.356 € (80%) i ispod medijane od medijane od 247.000 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.733 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan u Labin oko 3.544 €/m² (ispod prosjeka, 51%), a medijana 3.568 €/m² (ispod medijane, 51%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Labin iznosi 255.356 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Labin iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.356 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 65,5 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
