Zemljiste, Labin 1.586m² - 120.000 €

Novo 4

Labin, okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

Labin, okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 2

Labin, okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 3

Labin, okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

1586 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 120.000€

Površina: 1586 m2 (75 €/m2)

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 115426

Opis

Labin, okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1586 četvornih metara, smješteno u mirnom selu svega nekoliko minuta vožnje do Labina.

Zbog svoje veličine i pozicije, ova parcela pruža potpunu privatnost i komfor, čineći je savršenom prilikom za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini parcele.

Osiguran uredni pristupni put do zemljišta.

ID KOD AGENCIJE: TR-8346

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 163.004 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 113.000 € · +6% (iznad medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 1.125.000 €

Cijena / m²: 76 €/m² Prosjek: 125 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 108 €/m² · -30% (ispod medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

163.004 €

Medijana: 113.000 €

Prosječna površina

1.966,8 m²

Medijana: 1.008,5 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 108 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 1.125.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 152 €/m² Najskuplje: 152 €/m²

Rabac 152 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Rabac ima prosječno 152 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.588 € i površinom oko 1.146,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 113.000 € (prosjek 163.004 €), a medijana po m² 108 €/m² (prosjek 125 €/m²) - skuplje od Pula (195 €/m²) i Rijeka (163 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	177.800 €	195 € +81%	219 €	102
Rijeka	230.000 €	163 € +51%	293 €	53
Split	325.620 €	151 € +40%	495 €	19
Zadar	147.000 €	143 € +32%	220 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +11%	214 €	5
Labin trenutni	113.000 €	108 €	125 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.004 €, prosječna površina 1.966,8 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.125.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 19% oglasa za zemljište (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 28.397 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

28.397 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 163.004 €, a medijana 113.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.125.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 76 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (30%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 125 €/m², medijana 108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 163.004 €, a medijana 113.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.125.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 125 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.966,8 m² (medijana 1.008,5 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.004 € (medijana 113.000 €), prosječna površina 1.966,8 m² (medijana 1.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.