Zemljiste, Labin 983m² - 103.500 €

Novo 4

ISTRA, LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.5 KM OD GRADA

ISTRA, LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.5 KM OD GRADA — fotografija 2

ISTRA, LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.5 KM OD GRADA — fotografija 3

ISTRA, LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.5 KM OD GRADA — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

983 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 103.500€

Površina: 983 m2 (105 €/m2)

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 115000

Opis

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA LIJEPOJ LOKACIJI, 2,5 KM OD LABINA

Na samo 2,5 km od Labina smješteno je ovo lijepo građevinsko zemljište pravilnog oblika i ravne konfiguracije, idealno za izgradnju obiteljske kuće.

Zemljište se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji, s urednim pristupnim putem koji omogućuje jednostavan pristup parceli. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta, što dodatno olakšava buduću izgradnju.

Zahvaljujući blizini Labina, mirnom okruženju i dobroj prometnoj povezanosti, zemljište predstavlja odličnu priliku za one koji žele izgraditi vlastiti dom u ugodnom istarskom okruženju, a istovremeno biti u blizini svih potrebnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 300291007-439... Prikaži broj

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 103.500 € Prosjek: 183.432 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 132.000 € · -22% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 105 €/m² Prosjek: 112 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 74 €/m² · +42% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

183.432 €

Medijana: 132.000 €

Prosječna površina

3.428,6 m²

Medijana: 1.110,0 m²

Prosječna cijena / m²

112 €/m²

Medijana: 74 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 179 €/m² Najskuplje: 179 €/m²

Rabac 179 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Rabac ima prosječno 179 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 253.065 € i površinom oko 1.749,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 132.000 € (prosjek 183.432 €), a medijana po m² 74 €/m² (prosjek 112 €/m²) - skuplje od Split (166 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	343.000 €	166 € +124%	495 €	20
Pula	180.000 €	145 € +96%	158 €	102
Zadar	150.000 €	140 € +89%	220 €	29
Rijeka	250.000 €	132 € +78%	289 €	54
Zagreb	231.000 €	120 € +62%	214 €	5
Labin trenutni	132.000 €	74 €	112 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 183.432 €, prosječna površina 3.428,6 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 28.102 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

28.102 €

U Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 103.500 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 183.432 €, a medijana 132.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 105 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (42%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 112 €/m², medijana 74 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 183.432 €, a medijana 132.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 112 €/m², medijana je 74 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.428,6 m² (medijana 1.110,0 m²), s rasponom od 566,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.432 € (medijana 132.000 €), prosječna površina 3.428,6 m² (medijana 1.110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.