Istra, Labin, građevinsko zemljište sa projektom
Labin
120.000€
104 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1149 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 1149 m2 (104 €/m2)
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 108412
Opis
Labin, okolica, prodajemo građevinsko zemljište sa projektom za gradnju dvije kuće za odmor sa bazenima, okruženo prirodom.
Na parceli površine 637m2 smješten je objekt površine 133 m2 sa infrastrukturom koja se nalazi neposredno pokraj objekta te druga parcela veličine 512 m2, na kojoj se nalazi ruševini objekt također sa pristupom infrastrukturi struje i vode.
S obzirom na izgrađenost parcele prilikom ishodovanja nove građevinske dozvole, moguće je umanjiti komunalni doprinos. Pristupni put također je osiguran sa asfaltirane ceste.
Zemljišta su u vlasništvu pravne osobe te se PDV (25%) obračunava dodatno na kupoprodajnu cijenu ukoliko kupac nije pravna osoba,
Lokacija zemljišta je vrlo pogodna za gradnju kuća za odmor, ali i za obiteljsku kuću. Prometna povezanost je odlična, udaljenost od centra grada Labina 10 km, a prvi dućan se nalazi na 1 km udaljenosti.
ID KOD AGENCIJE: 2017-9
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 118.700 € · +1% (u medijani)
Medijana: 105 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
160.526 €
Medijana: 118.700 €
Prosječna površina
2.826,5 m²
Medijana: 1.042,0 m²
Prosječna cijena / m²
117 €/m²
Medijana: 105 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 174 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 204.068 € i površinom oko 1.343,1 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.700 € (prosjek 160.526 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 117 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 160.526 €, prosječna površina 2.826,5 m², a prosječna cijena po m² oko 117 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 30% oglasa za zemljište (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.648 €).
Sniženih oglasa
30%
30/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.648 €
U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 160.526 €, a medijana 118.700 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 117 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 368 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 160.526 €, a medijana 118.700 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 117 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 368 €/m².
Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.826,5 m² (medijana 1.042,0 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 160.526 € (medijana 118.700 €), prosječna površina 2.826,5 m² (medijana 1.042,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
118.000 € 81 €/m²
ISTRA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – SAVRŠENO ZA OBITELJSKI DOM I INVESTICIJU
Labin
- 1450 m²
