Zemljiste, Labin 1.236m² - 260.000 €

5

ISTRA, LABIN PARCELA PROJEKT I DOZVOLA, POGLED MORE

Tip

Zemljiste

Površina

1236 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 260.000€

Površina: 1236 m2 (210 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 96635

Opis

Građevinsko zemljište u okolici Labina sa pogledom na more površine 1236m2, sa ishodovanom građevinskom dozvolom za prostranu obiteljsku kuću stambene korisne površine 490m2.
Prednost ove parcele je upravo u tome što ima ishodovane akte za gradnju, pa budući vlasnik i investitor može odmah započeti sa gradnjom.
Parcela je smještena na blagoj uzvisini, pristupni put je makadamski.Zbog povišenog položaja pruža otvoren pogled na more.
Prodavatelj je pravna osoba, pa oglašena cijena uključuje i PDV.

ID KOD AGENCIJE: 300291001-1499... Prikaži broj

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865 688... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 172.926 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 137.750 € · +89% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 210 €/m² Prosjek: 111 €/m² · +89% (iznad prosjeka)
Medijana: 72 €/m² · +192% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

172.926 €

Medijana: 137.750 €

Prosječna površina

3.350,2 m²

Medijana: 1.107,0 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 72 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 201 €/m² Najskuplje: 201 €/m²

Rabac 201 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Rabac ima prosječno 201 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 214.838 € i površinom oko 1.156,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 137.750 € (prosjek 172.926 €), a medijana po m² 72 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +178%	493 €	22
Pula	187.500 €	145 € +101%	151 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +88%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +83%	282 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +67%	214 €	5
Labin trenutni	137.750 €	72 €	111 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.926 €, prosječna površina 3.350,2 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 32% oglasa za zemljište (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 25.273 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

25.273 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.926 €, a medijana 137.750 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 210 €/m², što je iznad prosjeka (89%) i iznad medijane (192%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 111 €/m², medijana 72 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 172.926 €, a medijana 137.750 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 716.700 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 111 €/m², medijana je 72 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.350,2 m² (medijana 1.107,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.926 € (medijana 137.750 €), prosječna površina 3.350,2 m² (medijana 1.107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.