Kuca, Ližnjan, Ližnjan, prodaja, 104m2, 550000e, id98178

3

Kuca, Ližnjan, prodaja, 550000 €, 104 m2

Tip

Kuća

Površina

104 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 104 m2 (5 288 €/m2)

Površina zemljišta: 293

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 98178

Opis

Okolica Medulina, Istra

Na prodaju je moderna dvojna kuća s bazenom smještena u okolici Medulina, u mirnom naselju idealnom za obiteljski život ili turistički najam. Lokacija nudi blizinu mora, prirodnih plaža i obalnih šetnica, dok su Medulin i Pula udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Spoj prirodnog okruženja, privatnosti i odlične prometne povezanosti čini ovu mikrolokaciju izuzetno atraktivnom za stanovanje i investiciju.

Nekretnina je kvalitetno projektirana s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Prizemlje je uređeno u ''open space'' konceptu te obuhvaća kuhinju s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i okućnicu. U prizemlju se nalazi i kupaonica, što dodatno povećava praktičnost prostora. Na katu su smještene tri ugodne spavaće sobe i još jedna moderna kupaonica, savršeno prilagođene potrebama obitelji ili boravku gostiju. Okućnica je uređena i osigurava privatnost, a središnje mjesto zauzima bazen dimenzija 6x4 metra, idealan za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana.

Ova moderna dvojna kuća s bazenom predstavlja izvrsnu priliku za kupnju, bilo kao udoban dom ili kao sigurna investicija s velikim potencijalom za turistički najam. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja.

ID KOD AGENCIJE: 1046-262

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 613.036 € · -10% (ispod prosjeka)

75.000 € Prosjek 2.300.000 €

Cijena / m²: 5.288 €/m² Prosjek: 2.809 €/m² · +88% (iznad prosjeka)

891 €/m² Prosjek 7.800 €/m²

Prosječna cijena

613.036 €

Prosječna površina

221,1 m²

Prosječna cijena / m²

2.809 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 2.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 4.140 €/m²

Šišan 3.223 €/m² +40% · 22 ogl.

Valtura 2.301 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Jadreški 4.140 €/m² +80% · 4 ogl.

Muntić 2.468 €/m² +7% · 2 ogl.

Za kuća (Ližnjan) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 613.036 €, prosječna površina 221,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 613.036 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.288 €/m², dok je prosjek za kuća u Ližnjan oko 2.809 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+88%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 891 do 7.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ližnjan iznosi 613.036 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 2.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ližnjan iznosi oko 2.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 891 do 7.800 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za kuća u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 221,1 m², s rasponom od 53,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.036 €, a prosječna površina 221,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.