Nova kuća s bazenom u Ližnjanu – idealna za život ili investiciju

Ližnjan

550.000€

5 288 €/m2

Novo 3
Kuca, Ližnjan, prodaja, 550000 €, 104 m2
Kuca, Ližnjan, prodaja, 550000 €, 104 m2
Kuca, Ližnjan, prodaja, 550000 €, 104 m2
Tip

Kuća

Površina

104 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
550.000€
Površina
104 m2 (5 288 €/m2)
Površina zemljišta
293
Ažuriran
27.06.2026
ID
98177

Opis

Ližnjan, Istra

U mirnom dijelu Ližnjana prodaje se moderna dvojna kuća s bazenom, idealna za ugodan obiteljski život ili kao kvalitetna investicija za turistički najam. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u blizini mora, prirodnih plaža i obalnih šetnica, dok su Medulin i Pula udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Spoj prirodnog okruženja, privatnosti i izvrsne prometne povezanosti čini ovu mikrolokaciju izuzetno poželjnom.

Kuća je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i kvalitetan način stanovanja. Prizemlje je koncipirano u otvorenom „open space“ rasporedu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i uređenu okućnicu. Na istoj etaži smještena je i kupaonica, što dodatno povećava praktičnost prostora. Na katu se nalaze tri ugodne spavaće sobe, osmišljene kao mirna zona za odmor, te još jedna moderno opremljena kupaonica.

Okućnica je uređena i pruža osjećaj privatnosti, a središnje mjesto zauzima bazen dimenzija 6 x 4 metra, idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih dana.

Ova moderna dvojna kuća predstavlja izvrsnu priliku za kupnju, bilo kao udoban dom ili kao sigurna investicija s velikim potencijalom za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1046-263

Tržišna analiza — Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 613.036 € · -10% (ispod prosjeka)
75.000 € Prosjek 2.300.000 €
Cijena / m²: 5.288 €/m² Prosjek: 2.809 €/m² · +88% (iznad prosjeka)
891 €/m² Prosjek 7.800 €/m²

Prosječna cijena

613.036 €

Prosječna površina

221,1 m²

Prosječna cijena / m²

2.809 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 2.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 4.140 €/m²
Šišan 3.223 €/m² +40% · 22 ogl.
Valtura 2.301 €/m² najjeftinije · 12 ogl.
Jadreški 4.140 €/m² +80% · 4 ogl.
Muntić 2.468 €/m² +7% · 2 ogl.

Za kuća (Ližnjan) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 613.036 €, prosječna površina 221,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 613.036 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.288 €/m², dok je prosjek za kuća u Ližnjan oko 2.809 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+88%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 891 do 7.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ližnjan iznosi 613.036 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 2.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ližnjan iznosi oko 2.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 891 do 7.800 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za kuća u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 221,1 m², s rasponom od 53,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.036 €, a prosječna površina 221,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine