Novo u ponudi! Na prodaju je stan S5 smješten na 2 katu stambene zgrade, ...
Ližnjan
159.900€
3 198 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 159.900€
- Površina
- 50 m2 (3 198 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116938
Opis
Novo u ponudi!
Na prodaju je stan S5 smješten na 2 katu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te prostrane terase, idealne za opuštanje i boravak na otvorenom.
Ugrađena je PVC stolarija s roletama, a stan će biti opremljen podnim grijanjem, uz dodatne klima uređaje za grijanje i hlađenje. Podne obloge u cijelom stanu bit će izvedene u kvalitetnoj keramici, čime se osigurava moderan izgled i jednostavno održavanje.
Unutarnja stambena površina stana iznosi 43,44 m², dok ukupna površina stana s terasom iznosi 50,75 m². Lokacija stana omogućuje brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, a udaljenost do plaže iznosi približno 1,5 km.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan život, odmor ili investiciju.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 225.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 3.198 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
244.146 €
Medijana: 225.000 €
Prosječna površina
76,2 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.246 €/m²
Medijana: 3.198 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 599.999 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.
Šišan ima prosječno 2.948 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.786 € i površinom oko 89,3 m².
Valtura ima prosječno 2.582 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.500 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Ližnjan medijana cijene je 225.000 € (prosjek 244.146 €), a medijana po m² 3.198 €/m² (prosjek 3.246 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²).
Za jednosoban stan u Ližnjan trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.146 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 599.999 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Ližnjan je 19% oglasa za jednosoban stan (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.191 €).
Sniženih oglasa
19%
11/59
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
25.191 €
U Ližnjan najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (14%).
U Ližnjan najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.457 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.503 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.789 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.234 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.542 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (31%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 159.900 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.146 €, a medijana 225.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 599.999 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.198 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Ližnjanu je oko 3.246 €/m², medijana 3.198 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 4.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Ližnjanu iznosi 244.146 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 599.999 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Ližnjanu iznosi oko 3.246 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 4.416 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 44,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.146 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska