ISTRA, PULA - Prekrasno očišćeno zemljište industrijske namjene 10 500 m2
Muntić, Ližnjan
273.000€
25 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
10504 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 273.000€
- Površina
- 10504 m2 (25 €/m2)
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 71141
Opis
Prodaje se očišćeno zemljište veličine 10 504 m2 u blizini Pule - INDUSTRIJSKA NAMJENA!!
Zemljište se nalazi 200 m od glavne ceste na mirnoj lokaciji. Pravilnog je oblika i potpuno očišćeno. Voda se nalazi na pristupnom putu odmah pored zemljišta, a struja u neposrednoj blizini kod prvih naseljenih kuća. Zemljište je industrijske namjene.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 35812
Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: + 385 97 757 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Muntić, Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 95.000 € · +187% (iznad medijane)
Medijana: 44 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
169.330 €
Medijana: 95.000 €
Prosječna površina
2.938,7 m²
Medijana: 825,0 m²
Prosječna cijena / m²
93 €/m²
Medijana: 44 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 2.097.740 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Muntić, Ližnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.
Šišan ima prosječno 150 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 143.973 € i površinom oko 1.725,3 m².
Valtura ima prosječno 70 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 95.938 € i površinom oko 3.568,0 m².
Muntić ima prosječno 25 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ližnjan medijana cijene je 95.000 € (prosjek 169.330 €), a medijana po m² 44 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Muntić, Ližnjan trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 169.330 €, prosječna površina 2.938,7 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Muntić, Ližnjan (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Muntić, Ližnjan je 12% oglasa za zemljište (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 20.500 €).
Sniženih oglasa
12%
5/43
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
20.500 €
U Muntić, Ližnjan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Muntić, Ližnjan
Ovaj oglas košta 273.000 €, što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (187%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 169.330 €, a medijana 95.000 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 2.097.740 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (41%). Prosjek za zemljište u Muntić, Ližnjan je oko 93 €/m², medijana 44 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 530 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Muntić, Ližnjan iznosi 169.330 €, a medijana 95.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Muntić, Ližnjan iznosi oko 93 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 530 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za zemljišta u Muntić, Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.938,7 m² (medijana 825,0 m²), s rasponom od 409,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Muntić, Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.330 € (medijana 95.000 €), prosječna površina 2.938,7 m² (medijana 825,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
225.000 € 42 €/m²
ISTRA, MUNTIĆ, VELIKO GRAĐEVINSKO I POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
Muntić, Ližnjan
- 5350 m²
137.000 €
Novo u ponudi! Prodajemo 2 građevinska zemljišta u Muntiću. Svako zeml...
Muntić, Ližnjan
- 0 m²
