OPATIJA, LOVRAN – luksuzne rezidencije s vlastitim bazenom i panoramskim pogl
Lovran
1.700.000€
6 071 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
8
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.700.000€
- Površina
- 280 m2 (6 071 €/m2)
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 770m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 93043
Opis
OPATIJA, LOVRAN – luksuzne rezidencije s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom na more
U ekskluzivnoj prodaji Duxa izdvajamo jedinstvenu priliku za novogradnju u Lovranu, blizu Opatije.
Radi se o zgradi koja je situirana u mirnoj ulici iznad plaže Lovran s panoramskim pogledom na more.
Kuća se nalazi u sklopu ograđenog kompleksa s butik načinom života, - luksuz, panoramski pogled na more, bazen, sunce, kvalitetna gradnja.
U jednoj kući nalazi se dva dvoetažna stana. Svaka jedinica ima svoj privatni ulaz te garantira sofisticiran način boravka. Kuća se prodaje po principu ‘ključ u ruke’, što znači da je spremna za useljenje.
Ističemo visoke stropove, velike staklene stijene iz kojeg se pruža zaista veličanstven panoramski pogled na more, podno grijanje s dizalicom topline, prvoklasna keramika, parketi i sanitarije, aluminijska stolarija, grijani bazen, okućnica s bogatom hortikulturom, navodnavanje.
Mikrolokacija je fantastična, vožnja do centra Lovrana ili prve plaže traje 5 minuta lokalnom prometnicom dok se zgrade nalaze ispod spomenute ceste u ulici bez prometa šta garantira tišinu. Vožnja do Opatija centar jeste 12 minuta autom.
Ovo je idealna prilika za investiciju ili život u Opatijskoj rivijeri, pogodno za osobni boravak ili luksuzno turističko iznajmljivanje.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplać
Tržišna analiza - Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 980.000 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 4.033 €/m² · +51% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.167.920 €
Medijana: 980.000 €
Prosječna površina
321,5 m²
Medijana: 270,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.059 €/m²
Medijana: 4.033 €/m²
Raspon cijena
275.000 – 3.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Medveja ima prosječno 8.596 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 160,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Lovran medijana cijene je 980.000 € (prosjek 1.167.920 €), a medijana po m² 4.033 €/m² (prosjek 4.059 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Lovran trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.167.920 €, prosječna površina 321,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.059 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 3.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lovran je 12% oglasa za kuća (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.667 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
57.667 €
U Lovran najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 1.700.000 €, što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.167.920 €, a medijana 980.000 €. Tržišni raspon kreće se od 275.000 do 3.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.071 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (51%). Prosjek za kuća u Lovranu je oko 4.059 €/m², medijana 4.033 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 578 – 10.526 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lovranu iznosi 1.167.920 €, a medijana 980.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 3.750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lovranu iznosi oko 4.059 €/m², medijana je 4.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 578 do 10.526 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 321,5 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 95,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.167.920 € (medijana 980.000 €), prosječna površina 321,5 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.475.000 € 6.413 €/m²
OPATIJA, LOVRAN, IKA - villa 230 m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom +
Lovran
- 230 m²
1.475.000 € 6.705 €/m²
OPATIJA, LOVRAN, IKA- villa 220m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom + ur
Lovran
- 220 m²
950.000 € 1.939 €/m²
OPATIJA, LOVRAN- kuća 490m2 s pogledom na more, 300m od mora + okoliš 950m2
Lovran
- 490 m²
2.650.000 € 6.106 €/m²
OPATIJA, LOVRAN – luksuzne rezidencije s vlastitim bazenom i panoramskim pogl
Lovran
- 434 m²