Reklama

OPATIJA, MEDVEJA - Vila s panoramskim pogledom i bazenom

Medveja, Lovran

1.500.000€

6 666 €/m2

Tip

Kuća

Površina

225 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.500.000€
Površina
225 m2 (6 666 €/m2)
Površina zemljišta
525
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
01.09.2026
ID
36117
Reklama

Opis

OPATIJA, MEDVEJA - Vila s panoramskim pogledom i bazenom

Zadovoljstvo nam je predstaviti Vam predivnu vilu nadomak Opatije.
Nalazi se svega 500 metara od plaže, koju možete doseći za samo 2 auto-minute ili 9 minuta pješice.

Prizemlje vile uključuje prostrani otvoreni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, prozračnim dnevnim boravkom, WC-om, vešerajem i praktičnom ostavom.
Prostrana terasa s grijanim bazenom stvorena je za druženje, uživanje i potpuno opuštanje.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dok dvije od njih također imaju natkrivene terase.
Iz svih prostorija ove luksuzne nekretnine pruža se senzacionalan pogled na Kvarnerski zaljev i otoke.

Vila je opremljena najmodernijim materijalima i visokokvalitetnom opremom kako biste u njoj mogli uživati i tijekom zimskih mjeseci, osiguravajući maksimalnu udobnost i osjećaj sigurnosti.

Neovisno jeste li investitor u potrazi za stambenim prostorom s potencijalom za iznajmljivanje ili obitelj koja želi svoj prostor za život, ne propustite ovu izvanrednu priliku - kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i dogovorili razgledavanje.

Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.

Medveja, slikovito mjesto nadomak Opatije, smještena je na samom moru u podnožju zelene planine Učka i nudi predivan spoj prirode i plaže.

Dugačka šljunčana plaža Medveje pruža savršeno okruženje z

Reklama

Tržišna analiza - Medveja, Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 1.159.538 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 965.000 € · +55% (iznad medijane)
275.000 € Prosjek · Medijana 3.750.000 €
Cijena / m²: 6.667 €/m² Prosjek: 4.088 €/m² · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · +62% (iznad medijane)
578 €/m² Prosjek · Medijana 10.526 €/m²

Prosječna cijena

1.159.538 €

Medijana: 965.000 €

Prosječna površina

316,7 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.088 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

275.000 – 3.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 8.596 €/m² Najskuplje: 8.596 €/m²
Medveja 8.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 8.596 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 160,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Lovran medijana cijene je 965.000 € (prosjek 1.159.538 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 4.088 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Lovran trenutni 965.000 € 4.125 € 4.088 € 26
Split 792.500 € 3.558 € -14% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -21% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -34% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -43% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -46% 2.153 € 9

Za kuća u Medveja, Lovran trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.159.538 €, prosječna površina 316,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.088 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 3.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Medveja, Lovran (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Medveja, Lovran je 12% oglasa za kuća (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

57.667 €

U Medveja, Lovran najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (92%).

iznad 500.000 € 24 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Medveja, Lovran je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 24 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Medveja, Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (31%).

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 15 od 26 ogl. · 58%
Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Medveja, Lovran

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.159.538 €, a medijana 965.000 €. Tržišni raspon kreće se od 275.000 do 3.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.667 €/m², što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (62%). Prosjek za kuća u Medveja, Lovran je oko 4.088 €/m², medijana 4.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 578 – 10.526 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medveja, Lovran iznosi 1.159.538 €, a medijana 965.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 3.750.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medveja, Lovran iznosi oko 4.088 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 578 do 10.526 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuće u Medveja, Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 316,7 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 95,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medveja, Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.159.538 € (medijana 965.000 €), prosječna površina 316,7 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.500.000 €

Kontakt