Opatija, Lovran, trosoban stan, 80 m2, dvije terase, pogled na more

Detalji

Opis

Posredujemo u prodaji kompletno renoviranog stana smještenog u mirnom i ugodnom naselju na području Lovrana.
Stan je spreman za prvo useljenje.
Udaljen je svega 3 km od mora i poznate obalne šetnice, odnosno 5 minuta vožnje automobilom.

Javni prijevoz nalazi se na samo 100 metara udaljenosti.

Smješten je u manjoj i uredno održavanoj stambenoj zgradi s ukupno tri stana, koja se nalazi na kraju mirne slijepe ulice.
Ulaz u stan nalazi se na prvom katu, do kojeg vodi svega nekoliko stepenica, dok zbog konfiguracije terena južna, morska strana odgovara visini drugog kata.

Stan stambene površine 80,48 m² se sastoji od:
- ulaznog hodnika,
- dvije spavaće sobe,
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
- kupaonice,
- zasebnog WC-a.

Posebna vrijednost ove nekretnine su dvije prostrane terase površine 30 m² i 39 m², što čini ukupnu korisnu površinu od 149 m².
S jedne terase se pruža panoramski pogled prema moru, a druge na proplanke Učke.

Stan je u potpunosti novouređen, a prilikom uređenja primijenjena su kvalitetna građevinska i tehnička rješenja s naglaskom na energetsku učinkovitost, udobnost te zvučnu i toplinsku izolaciju.

Dodatne karakteristike i oprema:

- nova krovna konstrukcija,
- nova fasada s 10 cm vodootpornog stiropora,
- novi pregradni zidovi izvedeni u sustavu duplih gipsanih ploča s 10 cm staklene vune radi bolje zvučne izolacije,
- dodatna toplinska izolacija stropa,
- nova PVC stol