Lovran, stan, 4S+DB, 96m2
Lovran
395.000€
4 114 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
4.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.5
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 96 m2 (4 114 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 03.05.2026
- ID
- 56528
Opis
Prodaje se stan u Lovranu na 1.katu obiteljske kuće. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, četiri spavaće sobe i hodnika. Stan ima dva balkona, zatvorenu verandu i terasu, te sveukupna površina stana sa svim pripadcima iznosi 169m2.
Također stanu pripada i dio okućnice koji se trenutno koristi kao vrt, te tri parkirna mjesta ispred kuće.
Za više informacija:
Petra Dessardo
Tel: + 385 99 163... Prikaži broj
Email: info@habitat-realestate.com
ID NEKRETNINE: 15801
Tržišna analiza — Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 499.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 4.808 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
593.872 €
Medijana: 499.000 €
Prosječna površina
115,3 m²
Medijana: 117,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.162 €/m²
Medijana: 4.808 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 1.396.000 €
Kratki vodič po kvartu
Liganj ima prosječno 5.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 80,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Lovran imaju medijanu cijene od 499.000 € (prosjek 593.872 €) i medijanu od 4.808 €/m² (prosjek 5.162 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.076 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za stan (Lovran) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 593.872 €, prosječna površina 115,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.162 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.396.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 91 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Lovran je 34% oglasa za stan (31 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 86.553 €).
Sniženih oglasa
34%
31/91
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
86.553 €
U Lovran najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (21%).
U Lovran najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 5.242 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.371 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.242 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.847 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.226 €/m²).
Među oglasima za stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (55%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 593.872 € (33%) i ispod medijane od medijane od 499.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 1.396.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.115 €/m², dok je prosjek za stan u Lovran oko 5.162 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.808 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Lovran iznosi 593.872 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.396.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Lovran iznosi oko 5.162 €/m², medijana je 4.808 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,3 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 26,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 593.872 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 115,3 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
HABITAT real estate d.o.o.
- Kontakt osoba
- Habitat Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 163 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Maršala Tita 126
- Opatija, Hrvatska