Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

832.694 €

Medijana: 824.000 €

Prosječna površina

132,7 m²

Medijana: 139,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.446 €/m²

Medijana: 5.886 €/m²

Raspon cijena

502.000 – 1.396.000 €

Usporedba gradova

Stan u Lovran imaju medijanu cijene od 824.000 € (prosjek 832.694 €) i medijanu od 5.886 €/m² (prosjek 6.446 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +8%	6.947 €	77
Lovran trenutni	824.000 €	5.886 €	6.446 €	30
Zadar	448.658 €	4.199 € -29%	4.395 €	71
Zagreb	276.000 €	3.201 € -46%	3.085 €	86
Rijeka	240.000 €	3.159 € -46%	3.170 €	758
Osijek	243.000 €	2.924 € -50%	2.894 €	25

Za stan (Lovran) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 832.694 €, prosječna površina 132,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.446 €/m². Raspon cijena kreće se od 502.000 – 1.396.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Lovran je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 88.907 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

88.907 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (23%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 67%

iznad 150 m² 7 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Lovran najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosječno 7.363 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.904 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.363 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.103 €/m²).

Dvosoban stan 4.164 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 5.904 €/m² · 10 ogl. · 33%

Četverosoban stan 7.363 €/m² · 16 ogl. · 53%

Petosoban stan 4.103 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (13%).

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 15 od 30 ogl. · 50%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta stan u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Lovran iznosi 832.694 €, a medijana 824.000 €. Raspon cijena kreće se od 502.000 do 1.396.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Lovran iznosi oko 6.446 €/m², medijana je 5.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.848 do 11.258 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Lovran?

Prosječna površina iznosi 132,7 m² (medijana 139,0 m²), s rasponom od 71,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 832.694 € (medijana 824.000 €), prosječna površina 132,7 m² (medijana 139,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Lovran?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 7.363 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.904 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.363 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.103 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Lovran?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 88.907 €.

Kako se stan u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.947 €/m², 77 oglasa), Lovran (med. 5.886 €/m², prosjek 6.446 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.085 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.159 €/m², prosjek 3.170 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).