Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

397.127 €

Medijana: 390.500 €

Prosječna površina

97,3 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.461 €/m²

Medijana: 4.239 €/m²

Raspon cijena

315.000 – 494.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.325 €/m² Najskuplje: 5.325 €/m²

Liganj 5.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liganj ima prosječno 5.325 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Lovran imaju medijanu cijene od 390.500 € (prosjek 397.127 €) i medijanu od 4.239 €/m² (prosjek 4.461 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +48%	6.836 €	77
Lovran trenutni	390.500 €	4.239 €	4.461 €	26
Zadar	430.785 €	4.110 € -3%	4.290 €	69
Rijeka	229.500 €	3.309 € -22%	3.459 €	755
Zagreb	288.500 €	3.221 € -24%	3.258 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za stan (Lovran) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 397.127 €, prosječna površina 97,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.461 €/m². Raspon cijena kreće se od 315.000 – 494.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Lovran je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 62.500 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

62.500 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 46%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Lovran najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 5.395 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.102 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.395 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.741 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.763 €/m²).

Dvosoban stan 4.102 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.395 €/m² · 12 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.741 €/m² · 6 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.763 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (38%).

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 10 od 26 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta stan u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Lovran iznosi 397.127 €, a medijana 390.500 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 494.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Lovran iznosi oko 4.461 €/m², medijana je 4.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 8.695 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Lovran?

Prosječna površina iznosi 97,3 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 46,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.127 € (medijana 390.500 €), prosječna površina 97,3 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Liganj (2 oglasa, prosječno 5.325 €/m²). Također su zastupljeni: Liganj (5.325 €/m²).

Kako su stan u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Lovran?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 5.395 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.102 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.395 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.741 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.763 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Lovran?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 62.500 €.

Kako se stan u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.836 €/m², 77 oglasa), Lovran (med. 4.239 €/m², prosjek 4.461 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.290 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.459 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.258 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).