Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

403.064 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

106,5 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.118 €/m²

Medijana: 3.884 €/m²

Raspon cijena

315.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.325 €/m² Najskuplje: 5.325 €/m²

Liganj 5.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liganj ima prosječno 5.325 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Lovran imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 403.064 €) i medijanu od 3.884 €/m² (prosjek 4.118 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Rijeka (2.982 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.245 € +61%	6.993 €	81
Zadar	402.500 €	3.985 € +3%	4.261 €	109
Lovran trenutni	390.000 €	3.884 €	4.118 €	47
Zagreb	276.000 €	3.201 € -18%	3.178 €	87
Rijeka	260.000 €	2.982 € -23%	3.206 €	1.546
Osijek	234.450 €	2.933 € -24%	2.949 €	22

Za stan (Lovran) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 403.064 €, prosječna površina 106,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.118 €/m². Raspon cijena kreće se od 315.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Lovran je 43% oglasa za stan (20 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 56.540 €).

Sniženih oglasa

43%

20/47

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

56.540 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 32%

100 – 150 m² 20 ogl. · 43%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Lovran najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.777 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.777 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.973 €/m²).

Dvosoban stan 4.388 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.777 €/m² · 20 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.613 €/m² · 12 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.973 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (43%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 21 od 47 ogl. · 45%

Terasa 20 od 47 ogl. · 43%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta stan u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Lovran iznosi 403.064 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 499.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Lovran iznosi oko 4.118 €/m², medijana je 3.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.988 do 8.695 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Lovran?

Prosječna površina iznosi 106,5 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 46,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.064 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 106,5 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Liganj (2 oglasa, prosječno 5.325 €/m²). Također su zastupljeni: Liganj (5.325 €/m²).

Kako su stan u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Lovran?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.777 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.777 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.973 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Lovran?

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 47 oglasa, 43% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.540 €.

Kako se stan u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Lovran (med. 3.884 €/m², prosjek 4.118 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).