Dvosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 37m² - 168.000 €

Novo 6

Malinska – apartman s okućnicom, 900 m od mora!

Malinska – apartman s okućnicom, 900 m od mora! — fotografija 2

Malinska – apartman s okućnicom, 900 m od mora! — fotografija 3

Malinska – apartman s okućnicom, 900 m od mora! — fotografija 4

Malinska – apartman s okućnicom, 900 m od mora! — fotografija 5

Malinska – apartman s okućnicom, 900 m od mora! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

37 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 168.000€

Površina: 37 m2 (4 540 €/m2)

Površina zemljišta: 81

Kat: Suteren

Grijanje: Klima uređaj

Udaljenost od mora: 900m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 93560

Opis

Prodaje se apartman u Malinskoj, smješten u suterenu stambene zgrade, ukupne površine 37 m², s pripadajućom okućnicom od 81 m².

Apartman se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, spavaće sobe, te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Potpuno je renoviran 2023. godine i prodaje se namješten, s namještajem uključenim u cijenu.
Na uređenoj okućnici nalazi se ljetna kuhinja i prostor za druženje. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto.

Na stambenom objektu obnovljena je fasada 2025. godine.

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih potrebnih sadržaja, 900 metara od mora.

ID KOD AGENCIJE: 4548

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 168.000 € Prosjek: 431.831 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 380.000 € · -56% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.541 €/m² Prosjek: 5.056 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.686 €/m² · -3% (u medijani)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

431.831 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

86,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.056 €/m²

Medijana: 4.686 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.091 €/m²

Malinska 5.091 €/m² +23% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 5.091 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 79 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 430.291 € i površinom oko 85,8 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 431.831 €), a medijana po m² 4.686 €/m² (prosjek 5.056 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +36%	7.070 €	66
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.686 €	5.056 €	83
Zadar	410.000 €	4.248 € -9%	4.366 €	78
Zagreb	281.000 €	3.506 € -25%	3.823 €	225
Rijeka	255.000 €	3.439 € -27%	3.628 €	814
Osijek	250.000 €	3.100 € -34%	3.127 €	39

Za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.831 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.056 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za dvosoban stan (16 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.531 €).

Sniženih oglasa

19%

16/83

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.531 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 5.312 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.244 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.312 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 5.244 €/m² · 16 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.832 €/m² · 25 ogl. · 30%

Četverosoban stan 5.312 €/m² · 33 ogl. · 40%

Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (61%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 57 od 83 ogl. · 69%

Terasa 51 od 83 ogl. · 61%

Garaža 1 od 83 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 168.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.831 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.541 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 5.056 €/m², medijana 4.686 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 431.831 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.056 €/m², medijana je 4.686 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.831 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.