Dvije istarske kamene kuće Rakalj - okruženo prirodom
Rakalj, Marčana
190.000€
1 727 €/m2
Tip
Kuća
Površina
110 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 110 m2 (1 727 €/m2)
- Površina zemljišta
- 750
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 25.06.2026
- ID
- 102868
Opis
U srcu mirnog Raklja, na povišenoj i sunčanoj poziciji s prekrasnim pogledom na zelenilo, nalazi se posebna nekretnina koja spaja duh tradicije s velikim potencijalom za budućnost.
Očuvane kamene kuća ( nekad u funkciji štale) površine 110 m², već fizički odvojena željeznim prtunom, dodatno ističe intimu i šarm istarskog dvorišta. Objekt je potpuno za renovaciju osim krova i smješten je na cca 750 m² građevinskog zemljišta s mogućnošću uređenja prostora za bazen. Cijela parcela je ograđena suhozidom i odiše autentičnim istarskim šarmom sa pogledom na zelenilo.
* Investicijski potencijal kamene kuće:
- Površina: 110 m² (tlocrtno)
- Novi krov
- Smještena na cca 750 m² građevinskog zemljišta
- Mogućnost uređenja u stambeni objekt, kuću za odmor ili vilu s bazenom
- Puna privatnost i pogled na zelenilo
- Parcela ograđena suhozidom
-Povišena pozicija – dodatna vrijednost
- Mogućnost otkupa dodatne kuće od 100 m² i konobe od 45 m², s dodatnih cca 190 m² zemljišta, pa bi ukupna cijena za sva tri objekta iznosila 360.000 €
- Udio u pristupnom putu osiguran, što dodatno garantira funkcionalan pristup i sigurnost
- Vlasništvo je uredno
*Ova nekretnina je idealna za:
- miran obiteljski život
- turističku priču
- kombinaciju tradicionalnog i modernog u autentičnom istarskom ambijentu
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte:
+ 385 98 958 ... Prikaži broj
jenny.pancic@sevenhills.hr
ID KOD AGENCIJE:
Tržišna analiza — Rakalj, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
540.325 €
Prosječna površina
180,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.972 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.600.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Rakalj, Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.325 €, prosječna površina 180,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rakalj, Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Rakalj, Marčana
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 540.325 € (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.727 €/m², dok je prosjek za kuća u Rakalj, Marčana oko 2.972 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rakalj, Marčana iznosi 540.325 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rakalj, Marčana iznosi oko 2.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Rakalj, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 180,5 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rakalj, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.325 €, a prosječna površina 180,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
Kamena kuća s konobom - Rakalj
- 220.000€ 145 m2
ISTRA, RAKALJ - Kuća u roh-bau fazi
- 250.000€ 150 m2
Imanje s Kućom, Konobom i Štalom - Rakalj
- 360.000€ 235 m2
Istarsko imanje sa više objekata u blizini prekrasnih plaža
- 360.000€ 120 m2
ISTRA, MARČANA - Kuća s 2 stana i bazenom na prostranoj okućnici
- 450.000€ 225 m2
Rakalj - 2 prizemnice sa započetim bazenom
- 499.000€ 220 m2
Pula, okolica, Autohtona renovirana kuća s bazenom
- 550.000€ 130 m2
ISTRA, RAKALJ -Renovirana kamena kuća! Preporuka
- 560.000€ 145 m2