Tržišni pregled — Marčana

Prosječna cijena

791.588 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

218,0 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.557 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²

Rakalj 3.557 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rakalj ima prosječno 3.557 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 879.385 € i površinom oko 225,6 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Marčana imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 791.588 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.372 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Rijeka (2.458 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +19%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +9%	3.357 €	19
Marčana trenutni	500.000 €	3.000 €	3.372 €	17
Pula	520.000 €	2.500 € -17%	2.743 €	168
Rijeka	450.000 €	2.458 € -18%	2.816 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -24%	2.288 €	8

Za kuća / garaža (Marčana) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791.588 €, prosječna površina 218,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Marčana je 12% oglasa za kuća / garaža (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 49.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

49.500 €

Raspodjela po cijenama

U Marčana najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 47%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (71%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (29%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Koliko košta kuća / garaža u Marčana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 791.588 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.500.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marčana?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 3.372 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.517 do 5.576 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Marčana?

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Marčana?

Prosječna površina iznosi 218,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 110,0 do 555,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Marčana pogodna za prodaju?

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.588 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 218,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (13 oglasa, prosječno 3.557 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (3.557 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Marčana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (47%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Marčana?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Marčana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 49.500 €.

Kako se kuća / garaža u Marčana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Marčana (med. 3.000 €/m², prosjek 3.372 €/m², 17 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.743 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 2.458 €/m², prosjek 2.816 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).