Tržišni pregled — Marčana

Prosječna cijena

790.339 €

Medijana: 499.000 €

Prosječna površina

213,0 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.422 €/m²

Medijana: 2.706 €/m²

Raspon cijena

99.500 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.805 €/m² Najskuplje: 3.805 €/m²

Rakalj 3.805 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Rakalj ima prosječno 3.805 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 911.190 € i površinom oko 220,0 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Marčana imaju medijanu cijene od 499.000 € (prosjek 790.339 €) i medijanu od 2.706 €/m² (prosjek 3.422 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.250 €/m²) i Zagreb (2.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +71%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +40%	3.995 €	31
Pula	649.500 €	2.953 € +9%	3.078 €	260
Marčana trenutni	499.000 €	2.706 €	3.422 €	28
Rijeka	416.000 €	2.250 € -17%	2.414 €	217
Zagreb	400.000 €	2.222 € -18%	2.081 €	7

Za kuća / garaža (Marčana) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 790.339 €, prosječna površina 213,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Marčana je 14% oglasa za kuća / garaža (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 126.875 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

126.875 €

Raspodjela po cijenama

U Marčana najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 43%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 20 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (29%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 15 od 28 ogl. · 54%

Terasa 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Koliko košta kuća / garaža u Marčana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 790.339 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.500 do 2.500.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marčana?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 3.422 €/m², medijana je 2.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 621 do 11.666 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Marčana?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Marčana?

Prosječna površina iznosi 213,0 m² (medijana 186,5 m²), s rasponom od 67,0 do 555,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Marčana pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 790.339 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 213,0 m² (medijana 186,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (21 oglasa, prosječno 3.805 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (3.805 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Marčana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (43%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Marčana?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Marčana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 126.875 €.

Kako se kuća / garaža u Marčana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.953 €/m², prosjek 3.078 €/m², 260 oglasa), Marčana (med. 2.706 €/m², prosjek 3.422 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.250 €/m², prosjek 2.414 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).