Kamena kuća u centru mjesta udaljena par kilometara od centra Marčane. Ov...
Marčana
370.000€
2 551 €/m2
Tip
Kuća
Površina
145 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 145 m2 (2 551 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 100819
Opis
Kamena kuća u centru mjesta udaljena par kilometara od centra Marčane.
Ova stara istarska , renovirana kamena kuća građena je prije 300 godina i uređena u rustikalnom stilu.
Kuća je na tri etaže.
U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni.
Na katu dvije spavaće sobe, kupaonica, na slijedećoj etaži je velika spavaća soba s kupaonicom.
Namješteno! Klimatizirano.
Info: + 385 98 420... Prikaži broj
Kontakt: + 385 91 611 5... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 441.500 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 2.697 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
508.439 €
Medijana: 441.500 €
Prosječna površina
173,1 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.939 €/m²
Medijana: 2.697 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Krnica, Rakalj i dr..
Loborika ima prosječno 3.292 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 505.000 € i površinom oko 151,9 m².
Krnica ima prosječno 3.122 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 589.333 € i površinom oko 180,0 m².
Rakalj ima prosječno 2.980 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 736.667 € i površinom oko 213,0 m².
Peruški ima prosječno 2.754 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 327.400 € i površinom oko 118,4 m².
Kavran ima prosječno 2.676 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 165,0 m².
Filipana ima prosječno 2.154 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 149,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Marčana medijana cijene je 441.500 € (prosjek 508.439 €), a medijana po m² 2.697 €/m² (prosjek 2.939 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.977 €/m²).
Za kuća u Marčana trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 508.439 €, prosječna površina 173,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Marčana je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 35.080 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
35.080 €
U Marčana najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (20%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 508.439 €, a medijana 441.500 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.552 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Marčana je oko 2.939 €/m², medijana 2.697 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 568 – 6.827 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 508.439 €, a medijana 441.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.939 €/m², medijana je 2.697 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 568 do 6.827 €/m².
Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,1 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 35,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 508.439 € (medijana 441.500 €), prosječna površina 173,1 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska