Kamena kuća u centru mjesta udaljena par kilometara od centra Marčane. Ov...
Marčana
370.000€
2 551 €/m2
Tip
Kuća
Površina
145 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 145 m2 (2 551 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 100819
Opis
Kamena kuća u centru mjesta udaljena par kilometara od centra Marčane.
Ova stara istarska , renovirana kamena kuća građena je prije 300 godina i uređena u rustikalnom stilu.
Kuća je na tri etaže.
U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni.
Na katu dvije spavaće sobe, kupaonica, na slijedećoj etaži je velika spavaća soba s kupaonicom.
Namješteno! Klimatizirano.
Info: + 385 98 420... Prikaži broj
Kontakt: + 385 91 611 5... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 447.500 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 2.828 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
539.096 €
Medijana: 447.500 €
Prosječna površina
185,1 m²
Medijana: 158,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.978 €/m²
Medijana: 2.828 €/m²
Raspon cijena
83.100 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Loborika, Rakalj i dr..
Krnica ima prosječno 3.648 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.571 € i površinom oko 259,0 m².
Loborika ima prosječno 3.239 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.536 € i površinom oko 174,0 m².
Rakalj ima prosječno 3.254 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 707.800 € i površinom oko 195,1 m².
Peruški ima prosječno 2.619 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 131,5 m².
Kavran ima prosječno 2.731 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 161,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Marčana medijana cijene je 447.500 € (prosjek 539.096 €), a medijana po m² 2.828 €/m² (prosjek 2.978 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Marčana trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 539.096 €, prosječna površina 185,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.100 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 191 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Marčana je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 68.210 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
68.210 €
U Marčana najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (42%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 539.096 €, a medijana 447.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.100 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.552 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (10%). Prosjek za kuća u Marčana je oko 2.978 €/m², medijana 2.828 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 568 – 8.300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 539.096 €, a medijana 447.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.100 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.978 €/m², medijana je 2.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 568 do 8.300 €/m².
Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,1 m² (medijana 158,5 m²), s rasponom od 35,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 539.096 € (medijana 447.500 €), prosječna površina 185,1 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska