Ova prostrana kuća u Marčani savršena je kombinacija udobnosti i funkcio...
Marčana
188.000€
949 €/m2
Tip
Kuća
Površina
198 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 188.000€
- Površina
- 198 m2 (949 €/m2)
- Površina zemljišta
- 37
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 109713
Opis
Ova prostrana kuća u Marčani savršena je kombinacija udobnosti i funkcionalnosti.
S tri kata i pet soba, uključujući tri spavaće sobe i dva dnevna boravka, pruža obilje prostora za obitelj i prijatelje. Dvije kuhinje i tri kupaonice osiguravaju praktičnost, dok je dodatno spremište idealno za organizaciju. Adaptirana 2013. godine, kuća zadržava svoj šarm s drvenim grijanjem i klima uređajem za ugodne uvjete. Uz vrt i parking, ova kuca predstavlja savršen izbor za obiteljski život. Iskoristite priliku za život u ovom privlačnom okruženju!
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 446.500 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 2.791 €/m² · -66% (ispod medijane)
Prosječna cijena
508.599 €
Medijana: 446.500 €
Prosječna površina
169,4 m²
Medijana: 156,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.023 €/m²
Medijana: 2.791 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Rakalj, Peruški i dr..
Loborika ima prosječno 3.216 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 467.100 € i površinom oko 141,4 m².
Rakalj ima prosječno 3.520 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 791.250 € i površinom oko 201,3 m².
Peruški ima prosječno 3.401 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 542.750 € i površinom oko 152,1 m².
Krnica ima prosječno 3.213 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.143 € i površinom oko 155,9 m².
Pavićini ima prosječno 2.737 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 157.500 € i površinom oko 59,0 m².
Filipana ima prosječno 1.836 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 160,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Marčana medijana cijene je 446.500 € (prosjek 508.599 €), a medijana po m² 2.791 €/m² (prosjek 3.023 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.224 €/m²).
Za kuća u Marčana trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 508.599 €, prosječna površina 169,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Marčana je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 91.000 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
91.000 €
U Marčana najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (15%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 188.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 508.599 €, a medijana 446.500 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 949 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (66%). Prosjek za kuća u Marčana je oko 3.023 €/m², medijana 2.791 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 568 – 6.827 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 508.599 €, a medijana 446.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 3.023 €/m², medijana je 2.791 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 568 do 6.827 €/m².
Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 169,4 m² (medijana 156,5 m²), s rasponom od 35,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 508.599 € (medijana 446.500 €), prosječna površina 169,4 m² (medijana 156,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska