Prodajemo lijepu prizemnicu s velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, koja ima ...
Marčana
370.000€
1 697 €/m2
Tip
Kuća
Površina
218 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 218 m2 (1 697 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1460
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 99717
Opis
Prodajemo lijepu prizemnicu s velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, koja ima izlaz na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na prirodu i zelenilo, dvije spavaće sobe, i kupaonica, Nekretnina se prodaje namještena.
Ova nekretnina se može koristiti i u turističke svrhe, uz dodatne adaptacije ili za cjelogodišnje stanovanje ljubiteljima prirode i ruralnog ambjenta.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 2.752 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
553.799 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
181,6 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.032 €/m²
Medijana: 2.752 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Loborika, Krnica i dr..
Rakalj ima prosječno 3.684 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.056.889 € i površinom oko 257,0 m².
Loborika ima prosječno 3.146 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.250 € i površinom oko 170,6 m².
Krnica ima prosječno 3.385 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 603.857 € i površinom oko 162,7 m².
Peruški ima prosječno 3.633 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.333 € i površinom oko 189,0 m².
Filipana ima prosječno 2.154 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 149,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Marčana medijana cijene je 450.000 € (prosjek 553.799 €), a medijana po m² 2.752 €/m² (prosjek 3.032 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.174 €/m²).
Za kuća u Marčana trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 553.799 €, prosječna površina 181,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Marčana je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 23.850 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
23.850 €
U Marčana najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (30%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 553.799 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.697 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Marčana je oko 3.032 €/m², medijana 2.752 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 568 – 6.827 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 553.799 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 3.032 €/m², medijana je 2.752 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 568 do 6.827 €/m².
Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 181,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 35,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 553.799 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 181,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska