Samostojeća kuća, građevinsko zemljište 4204m2, Loborika

Detalji

Opis

U naselju Loborika, svega desetak kilometara od Pule, prodaje se samostojeća katnica ukupne stambene površine 160 m², smještena na građevinskom zemljištu površine 4.204 m². Nekretnina uključuje podrum, garažu površine približno 21 m² te prostranu okućnicu s maslinikom i voćnjakom.

Kuća je organizirana na dvije etaže po 80 m². U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, zaseban dnevni boravak te kupaonica. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dodatna kupaonica te još jedan balkon.

Posebnost ove nekretnine je izvedena priprema za podjelu na dvije stambene jedinice, što omogućuje veću fleksibilnost korištenja. Kuća ima dva priključka za električnu energiju te je godinama korištena isključivo za turistički najam, pri čemu je ostvarivala prihod od približno 18.000 eura tijekom samo dva ljetna mjeseca.

Značajke nekretnine:

* Stambena površina: 160 m²
* Podrum
* Garaža cca 21 m²
* Dva priključka struje
* Priprema za dvije stambene jedinice
* Rješenje o izvedenom stanju
* Uredno vlasništvo

Okućnica i zemljište:

* Građevinsko zemljište površine 4.204 m²
* 37 maslina
* Oko 40 voćaka
* Sustav navodnjavanja iz spremnika za kišnicu
* Posljednja građevinska parcela u nizu
* Granica s državnim poljoprivrednim zemljištem koje je u naravi pašnjak

Mogućnosti kupnje:

* Kuća s okućnicom od 1.179 m² – 450.000 €
* Gra