ISTRA, MARČANA - Građevinski teren 1137 m2
Pinezići, Marčana
52.000€
45 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1137 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 52.000€
- Površina
- 1137 m2 (45 €/m2)
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 100177
Opis
ISTRA, MARČANA - Građevinski teren 1137 m2
Svega nekoliko minuta vožnje od Marčane na mirnoj lokaciji prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene.
Površina zemljišta je 1137 m2.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 44826
Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Dragana Matijević
Agent s licencom
Mob: + 385 99 807 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Pinezići, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 74.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 105 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
144.259 €
Medijana: 74.000 €
Prosječna površina
1.433,2 m²
Medijana: 634,0 m²
Prosječna cijena / m²
94 €/m²
Medijana: 105 €/m²
Raspon cijena
14.300 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pinezići, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavićini, Rakalj, Kavran i dr..
Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m².
Rakalj ima prosječno 113 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 476.488 € i površinom oko 4.544,9 m².
Kavran ima prosječno 101 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 68.582 € i površinom oko 644,6 m².
Loborika ima prosječno 109 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 111.700 € i površinom oko 1.028,6 m².
Šegotići ima prosječno 133 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 111.808 € i površinom oko 845,3 m².
Krnica ima prosječno 222 €/m² - 616% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.500 € i površinom oko 566,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 74.000 € (prosjek 144.259 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 94 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Pinezići, Marčana trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 144.259 €, prosječna površina 1.433,2 m², a prosječna cijena po m² oko 94 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.300 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Pinezići, Marčana (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pinezići, Marčana je 7% oglasa za zemljište (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 5.258 €).
Sniženih oglasa
7%
3/44
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
5.258 €
U Pinezići, Marčana najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pinezići, Marčana
Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 144.259 €, a medijana 74.000 €. Tržišni raspon kreće se od 14.300 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 46 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (56%). Prosjek za zemljište u Pinezići, Marčana je oko 94 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 260 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pinezići, Marčana iznosi 144.259 €, a medijana 74.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.300 do 3.000.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pinezići, Marčana iznosi oko 94 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 260 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za zemljišta u Pinezići, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.433,2 m² (medijana 634,0 m²), s rasponom od 318,0 do 24.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pinezići, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.259 € (medijana 74.000 €), prosječna površina 1.433,2 m² (medijana 634,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska