Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 150.738 €, a medijana 122.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.490 do 325.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.441 €/m², medijana je 1.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 129 do 3.255 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 457,3 m² (medijana 375,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.268,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 150.738 € (medijana 122.000 €), prosječna površina 457,3 m² (medijana 375,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šegotići (6 oglasa, prosječno 1.441 €/m²). Također su zastupljeni: Šegotići (1.441 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.944 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.249 €/m², 136 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.282 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.642 €/m², 57 oglasa), Marčana (med. 1.198 €/m², prosjek 1.441 €/m², 9 oglasa).