MATULJI, AUTOHTONE KUĆE ZA ODMOR S OKUĆNICOM
Jurdani, Matulji
700.000€
2 121 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 330 m2 (2 121 €/m2)
- Površina zemljišta
- 820
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118491
Opis
MATULJI, u ponudi su četiri kamene, autohtone, primorske kuće s lijepom, uređenom okućnicom.
Tri kuće čine niz a četvrta je samostojeća, prizemlje i kat. Nalaze se u istom dvorištu i čine jednu zanimljivu cjelinu. Sveukupne je stambene površine otprilike 330 m2 na zemljištu površine 820 m2.
Sve su temeljito adaptirane a prodaju se kompletno namještene i opremljene. Postavljeni su klima uređaji i podno grijanje te solarni paneli.
Idealno je za bavljenje turističkom djelatnošću ali i kao stambeni prostor za veće obitelji.
Velika je prednost okućnica koja graniči sa šumom te tako predstavlja idealno mjesto za odmor a tu je i uređena natkrivena terasa s roštiljem kao i mali vinski podrum.
Smješteno na odlično prometno povezanoj lokaciji koja nudi ispunjen boravak u prirodi i šumi a desetak minuta je dijeli od uređenih plaža.
Matulji su zeleno-plavo zaleđe Opatijske rivijere, povijesno razmeđe putova i mjesto odmora modernog turizma. Ovdje su u prošlosti mlekarice hodale stoljetnim putovima, zvončari tjerali zimu i nagoviještali proljeće, a ugledni putnici dolazili vlakom na Opatijsku rivijeru. Danas, zvončari i dalje nastavljaju svoj ritualni ophod dok se prošlost isprepliće s novim dobom u kojemu su Matulji sve traženija destinacija za bijeg od svakodnevice i odmak od užurbanog načina života, a opet zbog svojih sadržaja, ugodno mjesto za stanovanje.
Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE:
Tržišna analiza - Jurdani, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 612.500 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 2.095 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
635.835 €
Medijana: 612.500 €
Prosječna površina
299,6 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.289 €/m²
Medijana: 2.095 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jurdani, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.868 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.071 € i površinom oko 335,3 m².
Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².
Jurdani ima prosječno 3.276 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 197,5 m².
Mihotići ima prosječno 1.699 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 296,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 612.500 € (prosjek 635.835 €), a medijana po m² 2.095 €/m² (prosjek 2.289 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Jurdani, Matulji trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 635.835 €, prosječna površina 299,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Jurdani, Matulji (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jurdani, Matulji je 10% oglasa za kuća (7 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.143 €).
Sniženih oglasa
10%
7/68
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
52.143 €
U Jurdani, Matulji najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Jurdani, Matulji je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Jurdani, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Jurdani, Matulji
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 635.835 €, a medijana 612.500 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.121 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za kuća u Jurdani, Matulji je oko 2.289 €/m², medijana 2.095 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 370 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jurdani, Matulji iznosi 635.835 €, a medijana 612.500 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jurdani, Matulji iznosi oko 2.289 €/m², medijana je 2.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 370 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za kuće u Jurdani, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 299,6 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jurdani, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 635.835 € (medijana 612.500 €), prosječna površina 299,6 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
288.000 € 4.431 €/m²
Jušići samostojeća kuća s okućnicom i pomoćnim objektom!
Jurdani, Matulji
- 65 m²