Trosoban stan, Matulji, Mučići, prodaja, 64m2, 227000e, id69010

Novo 10

Trosoban stan, Matulji, Mučići, prodaja, 227000 €, 64 m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 227.000€

Površina: 64 m2 (3 546 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 69010

Opis

Stan 2S+DB, 64,66 m² s terasom i parkirnim mjestima

Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan površine 64,66 m², smješten na prvom katu dvojne zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Ova nekretnina pruža udoban i praktičan životni prostor, idealan za obitelj ili kao investicija.

Raspored stana:
• Hodnik
• Dnevni boravak i blagovaonica
• Dvije spavaće sobe
• Kupaonica
• Spremište
• Terasa – savršena za opuštanje na otvorenom

Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost i sigurnost.

Odlična lokacija i infrastruktura

Stan se nalazi u mirnom okruženju, ali u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja. U radijusu od 250 m do 1,5 km dostupni su:
• Ulaz/izlaz na zaobilaznicu
• Autobusna stanica
• Pošta, banka
• Sportski centar, ambulanta, ljekarna
• Restoran, škola, dječji vrtić
• Trgovački centar i benzinska postaja

Prednost pri kupnji

U cijenu je uračunat PDV, što znači da kupac ne plaća porez pri kupnji nekretnine.

Stan predstavlja odličnu priliku za miran život u kvalitetnom okruženju s brzom povezanošću prema Matuljima, Rijeci i Opatiji.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista v

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mučići, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 227.000 € Prosjek: 261.604 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 230.000 € · -1% (u medijani)

129.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 3.547 €/m² Prosjek: 3.158 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.234 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.456 €/m² Prosjek · Medijana 5.529 €/m²

Prosječna cijena

261.604 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

86,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mučići, Matulji za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Permani, Mihotići i dr..

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 4.178 €/m²

Jurdani 3.451 €/m² +24% · 17 ogl.

Jurdani ima prosječno 3.451 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 199.824 € i površinom oko 57,5 m².

Permani 2.773 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Permani ima prosječno 2.773 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.067 € i površinom oko 73,6 m².

Mihotići 3.257 €/m² +17% · 10 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.257 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.140 € i površinom oko 80,2 m².

Jušići 2.788 €/m² +1% · 10 ogl.

Jušići ima prosječno 2.788 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 88,0 m².

Brešca 2.869 €/m² +3% · 9 ogl.

Brešca ima prosječno 2.869 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.111 € i površinom oko 106,2 m².

Bregi 4.178 €/m² +51% · 5 ogl.

Bregi ima prosječno 4.178 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 99,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Matulji imaju medijanu cijene od 230.000 € (prosjek 261.604 €) i medijanu od 3.234 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.731 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +95%	6.908 €	78
Zadar	412.974 €	4.110 € +27%	4.351 €	64
Rijeka	330.000 €	3.668 € +13%	3.691 €	995
Matulji trenutni	230.000 €	3.234 €	3.158 €	108
Osijek	236.360 €	2.924 € -10%	2.904 €	21
Zagreb	257.500 €	2.731 € -16%	2.832 €	87

Za trosoban stan, stan (Mučići, Matulji) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.604 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mučići, Matulji (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mučići, Matulji je 22% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.078 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.078 €

U Mučići, Matulji najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Mučići, Matulji je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Mučići, Matulji najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 3.225 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 3.225 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.976 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.787 €/m²).

Dvosoban stan 3.429 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.225 €/m² · 59 ogl. · 60%

Četverosoban stan 2.976 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.787 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Mučići, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (26%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Mučići, Matulji

Ovaj oglas košta 227.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 261.604 € (13%) i u medijani od medijane od 230.000 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.547 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Mučići, Matulji oko 3.158 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 3.234 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Mučići, Matulji iznosi 261.604 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Mučići, Matulji iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Mučići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 39,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Mučići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.604 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.