Matulji – Mučići, Stan 1S+DB, 53,68 m² u prizemlju
Mučići, Matulji
176.000€
3 320 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 176.000€
- Površina
- 53 m2 (3 320 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 69011
Opis
Matulji – Mučići, Stan 1S+DB, 53,68 m² u prizemlju s terasom i parkirnim mjestima
Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan s dnevnim boravkom, površine 53,68 m², smješten u prizemlju dvojne zgrade s tri stambene jedinice. Ova nekretnina nudi udobnost, mirno okruženje i odličnu povezanost s glavnim prometnicama i sadržajima.
Raspored stana:
• Hodnik
• Dnevni boravak i blagovaonica
• Jedna spavaća soba
• Kupaonica
• Spremište
• Terasa – idealna za uživanje na otvorenom
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, osiguravajući dovoljno prostora za sigurno parkiranje.
Odlična lokacija i infrastruktura
Stan se nalazi u mirnom okruženju, a u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. U radijusu od 250 m do 1,5 km dostupni su:
• Brzi pristup zaobilaznici
• Autobusna stanica za jednostavan prijevoz
• Pošta, banka, ambulanta i ljekarna
• Škola i dječji vrtić – idealno za obitelji
• Trgovački centar, restorani i sportski centar
• Benzinska postaja
Prednost pri kupnji
U cijenu je uračunat PDV, što znači da kupac ne plaća porez pri kupnji nekretnine.
Ova nekretnina je izvrsna prilika za one koji traže komforan i moderno uređen stan u mirnom naselju, a opet blizu svih važnih sadržaja.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-u
Tržišna analiza - Mučići, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 3.255 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
318.653 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
100,8 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.254 €/m²
Medijana: 3.255 €/m²
Raspon cijena
95.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mučići, Matulji za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Brešca, Pavlovac i dr..
Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m².
Brešca ima prosječno 3.003 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.900 € i površinom oko 98,7 m².
Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².
Kučeli ima prosječno 4.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 563.571 € i površinom oko 139,6 m².
Mihotići ima prosječno 3.573 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.771 € i površinom oko 73,9 m².
Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Matulji medijana cijene je 270.000 € (prosjek 318.653 €), a medijana po m² 3.255 €/m² (prosjek 3.254 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Mučići, Matulji trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.653 €, prosječna površina 100,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Mučići, Matulji (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Mučići, Matulji je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.509 €).
Sniženih oglasa
27%
27/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
57.509 €
U Mučići, Matulji najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Mučići, Matulji je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).
U Mučići, Matulji najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.278 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.278 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Mučići, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Mučići, Matulji
Ovaj oglas košta 176.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 318.653 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.321 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Mučići, Matulji je oko 3.254 €/m², medijana 3.255 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.456 – 5.529 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Mučići, Matulji iznosi 318.653 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Mučići, Matulji iznosi oko 3.254 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Mučići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,8 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 35,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Mučići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.653 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 100,8 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
233.000 € 3.641 €/m²
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim
Mučići, Matulji
- 3 soba
- 64 m²
550.000 € 2.750 €/m²
Matulji, Mučići, 200m2, troetažni stan, okućnica, bazen
Mučići, Matulji
- 4 soba
- 200 m²
550.000 € 2.750 €/m²
Matulji, Mučići, 200m2, troetažni stan, okućnica, bazen
Mučići, Matulji
- 4 soba
- 200 m²