Reklama

Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim

Mučići, Matulji

233.000€

3 640 €/m2

10
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 1
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 2
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 3
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 4
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 5
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 7
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 8
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 9
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 10
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 1
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 2
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 3
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 4
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 5
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 7
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 8
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 9
Matulji –Mučići Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim — fotografija 10
Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
233.000€
Površina
64 m2 (3 640 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
06.10.2026
ID
69009
Reklama

Opis

Matulji – Mučići, Stan 2S+DB, 64,66 m² na drugom katu s terasom i parkirnim mjestima

Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan površine 64,66 m², smješten na drugom katu dvojne zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Ova nekretnina nudi mir i privatnost, uz odličnu povezanost s ključnim sadržajima, što je čini savršenim izborom za obiteljski život ili investiciju.

Raspored stana:
• Hodnik
• Dnevni boravak i blagovaonica
• Dvije spavaće sobe
• Kupaonica
• Spremište
• Terasa – idealna za opuštanje i uživanje na svježem zraku

Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, osiguravajući dovoljno prostora za sigurno parkiranje.

Odlična lokacija i infrastruktura

Stan se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja. U radijusu od 250 m do 1,5 km dostupni su:
• Brzi pristup zaobilaznici
• Autobusna stanica za jednostavan prijevoz
• Pošta, banka, ambulanta i ljekarna
• Škola i dječji vrtić – idealno za obitelji
• Trgovački centar, restorani i sportski centar
• Benzinska postaja

Prednost pri kupnji

U cijenu je uračunat PDV, što znači da kupac ne plaća porez pri kupnji nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan i funkcionalan stan s odličnom lokacijom i infrastrukturom.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Reklama

Tržišna analiza - Mučići, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 233.000 € Prosjek: 316.925 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -14% (ispod medijane)
95.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €
Cijena / m²: 3.641 €/m² Prosjek: 3.248 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.225 €/m² · +13% (iznad medijane)
1.456 €/m² Prosjek · Medijana 5.529 €/m²

Prosječna cijena

316.925 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

100,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.248 €/m²

Medijana: 3.225 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mučići, Matulji za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Brešca, Pavlovac i dr..

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 4.098 €/m²
Jurdani 3.446 €/m² +18% · 14 ogl.

Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m².

Brešca 3.003 €/m² +3% · 10 ogl.

Brešca ima prosječno 3.003 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.900 € i površinom oko 98,7 m².

Pavlovac 3.210 €/m² +10% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Kučeli 4.098 €/m² +40% · 7 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 563.571 € i površinom oko 139,6 m².

Mihotići 3.573 €/m² +22% · 7 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.573 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.771 € i površinom oko 73,9 m².

Mučići 2.925 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Matulji medijana cijene je 270.000 € (prosjek 316.925 €), a medijana po m² 3.225 €/m² (prosjek 3.248 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +97% 7.063 € 67
Zagreb 316.000 € 4.732 € +47% 4.880 € 223
Zadar 444.943 € 4.444 € +38% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € +13% 3.738 € 816
Matulji trenutni 270.000 € 3.225 € 3.248 € 102
Osijek 243.000 € 3.095 € -4% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Mučići, Matulji trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.925 €, prosječna površina 100,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Mučići, Matulji (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mučići, Matulji je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.509 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

57.509 €

U Mučići, Matulji najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Mučići, Matulji je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Mučići, Matulji najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.174 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).

Dvosoban stan 3.493 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.271 €/m² · 47 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.174 €/m² · 35 ogl. · 36%
Petosoban stan 3.127 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Mučići, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (40%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%
Terasa 40 od 99 ogl. · 40%
Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Mučići, Matulji

Ovaj oglas košta 233.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.925 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.641 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Mučići, Matulji je oko 3.248 €/m², medijana 3.225 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.456 – 5.529 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mučići, Matulji iznosi 316.925 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mučići, Matulji iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 3.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mučići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,5 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 35,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mučići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.925 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 100,5 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Agencija
Royal nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Reklama

Slične nekretnine

233.000 €

Kontakt