Reklama

Istra, Pula: Luksuzan prizemni stan s vrtom

Pješčana Uvala, Medulin

452.000€

4 520 €/m2

Tip

Apartman

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
452.000€
Površina
100 m2 (4 520 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
105667
Reklama

Opis

Ovaj vrhunski stan u prizemlju nalazi se u ekskluzivnom stambenom projektu u jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, svega 400 metara od mora. Projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i suvremenu eleganciju, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju.

Stan ima funkcionalan raspored koji uključuje ulazni hodnik s prostorom za garderobu, dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Otvoreni koncept dnevnog boravka objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni prostor, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu i privatni vrt, čime se postiže savršena povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Dnevni boravak i spavaće sobe imaju obilje prirodnog svjetla i pristup terasi, što dodatno naglašava osjećaj prostranosti i ugode.

Budući vlasnici imaju mogućnost kupnje vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta u podrumu, dostupnih putem rampe i povezanim liftom kroz cijelu zgradu. U interijeru su korišteni visokokvalitetni materijali, uključujući vrhunsku keramiku i parket u spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja i električnog podnog grijanja za cjelogodišnji komfor.

Završetak izgradnje planiran je za zimu 2025. godine. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno je u blizini centra grada i svih važnih sadržaja.

Pula je jedna od najatraktivnijih destinacija u Istri, poznata po kristalno čistom moru, bogatoj povijesti i snažnom turističkom

Reklama

Tržišna analiza - Pješčana Uvala, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 452.000 € Prosjek: 473.786 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 489.000 € · -8% (ispod medijane)
318.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €
Cijena / m²: 4.520 €/m² Prosjek: 4.549 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.741 €/m² · -5% (ispod medijane)
3.600 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

473.786 €

Medijana: 489.000 €

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.549 €/m²

Medijana: 4.741 €/m²

Raspon cijena

318.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.897 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²
Pješčana Uvala 4.897 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Za apartman u Pješčana Uvala, Medulin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Pješčana Uvala, Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Pješčana Uvala, Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Pješčana Uvala, Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%
70 – 100 m² 4 ogl. · 29%
100 – 150 m² 8 ogl. · 57%

U Pješčana Uvala, Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 5.070 €/m² · 3 ogl. · 21%
Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 79%

Među oglasima za apartman u Pješčana Uvala, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).

Parkirno mjesto 14 od 14 ogl. · 100%
Garaža 9 od 14 ogl. · 64%
Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Pješčana Uvala, Medulin

Ovaj oglas košta 452.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Tržišni raspon kreće se od 318.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.520 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za apartman u Pješčana Uvala, Medulin je oko 4.549 €/m², medijana 4.741 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.600 – 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

452.000 €

Kontakt