Istra, Pula: Luksuzan prizemni stan s vrtom
Pješčana Uvala, Medulin
452.000€
4 520 €/m2
Tip
Apartman
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 452.000€
- Površina
- 100 m2 (4 520 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 105667
Opis
Ovaj vrhunski stan u prizemlju nalazi se u ekskluzivnom stambenom projektu u jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, svega 400 metara od mora. Projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i suvremenu eleganciju, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju.
Stan ima funkcionalan raspored koji uključuje ulazni hodnik s prostorom za garderobu, dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Otvoreni koncept dnevnog boravka objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni prostor, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu i privatni vrt, čime se postiže savršena povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Dnevni boravak i spavaće sobe imaju obilje prirodnog svjetla i pristup terasi, što dodatno naglašava osjećaj prostranosti i ugode.
Budući vlasnici imaju mogućnost kupnje vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta u podrumu, dostupnih putem rampe i povezanim liftom kroz cijelu zgradu. U interijeru su korišteni visokokvalitetni materijali, uključujući vrhunsku keramiku i parket u spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja i električnog podnog grijanja za cjelogodišnji komfor.
Završetak izgradnje planiran je za zimu 2025. godine. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno je u blizini centra grada i svih važnih sadržaja.
Pula je jedna od najatraktivnijih destinacija u Istri, poznata po kristalno čistom moru, bogatoj povijesti i snažnom turističkom
Tržišna analiza - Pješčana Uvala, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 489.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 4.741 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
473.786 €
Medijana: 489.000 €
Prosječna površina
106,8 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.549 €/m²
Medijana: 4.741 €/m²
Raspon cijena
318.000 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².
Za apartman u Pješčana Uvala, Medulin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Pješčana Uvala, Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Pješčana Uvala, Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Pješčana Uvala, Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).
U Pješčana Uvala, Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).
Među oglasima za apartman u Pješčana Uvala, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).
Česta pitanja o nekretninama u Pješčana Uvala, Medulin
Ovaj oglas košta 452.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Tržišni raspon kreće se od 318.000 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.520 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za apartman u Pješčana Uvala, Medulin je oko 4.549 €/m², medijana 4.741 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.600 – 5.389 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska