Apartman Pješčana Uvala, Medulin 117m² - 585.000 €

5

Istra, Pula: Prizemni stan s vrtom — fotografija 2

Istra, Pula: Prizemni stan s vrtom — fotografija 3

Istra, Pula: Prizemni stan s vrtom — fotografija 4

Istra, Pula: Prizemni stan s vrtom — fotografija 5

Tip

Apartman

Površina

117 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 4

Cijena: 585.000€

Površina: 117 m2 (5 000 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 105689

Opis

Smješten u jednoj od najpoželjnijih stambenih zona Pule, ovaj vrhunski stan u prizemlju dio je moderne luksuzne novogradnje udaljene svega 400 metara od mora. Zahvaljujući orijentaciji prema moru i pažljivo osmišljenom rasporedu, nekretnina nudi idealan spoj suvremenog života, privatnosti i snažnog investicijskog potencijala na jednoj od najtraženijih obalnih lokacija.

Stan ima funkcionalan i dobro organiziran raspored koji uključuje ulazni hodnik, garderobni prostor i praktično spremište. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu, dok je dodatno dostupna još jedna odvojena kupaonica. Otvoreni dnevni prostor objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni boravak, svi s izravnim pristupom natkrivenoj terasi i privatnom vrtu, čime se stvara savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Dnevni boravak i spavaće sobe povezani su s terasom, što omogućuje obilje prirodnog svjetla i dodatni osjećaj prostranosti.

Postoji mogućnost kupnje vanjskih i garažnih parkirnih mjesta koja nisu uključena u cijenu. Garažna mjesta nalaze se u podrumu i dostupna su putem rampe, dok lift povezuje sve etaže zgrade, osiguravajući jednostavan pristup i maksimalnu udobnost.

Interijer će biti uređen visokokvalitetnim materijalima, uključujući vrhunsku keramiku u svim prostorijama te parket u spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje osigurani su modernim klima uređajima i električnim podni

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pješčana Uvala, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 585.000 € Prosjek: 409.146 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 418.000 € · +40% (iznad medijane)

259.900 € Prosjek · Medijana 585.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.399 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.400 €/m² · +14% (iznad medijane)

3.543 €/m² Prosjek · Medijana 5.300 €/m²

Prosječna cijena

409.146 €

Medijana: 418.000 €

Prosječna površina

91,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.399 €/m²

Medijana: 4.400 €/m²

Raspon cijena

259.900 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pješčana Uvala, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 3.664 €/m² Najskuplje: 4.844 €/m²

Pješčana Uvala 4.844 €/m² +32% · 6 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.844 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 467.500 € i površinom oko 96,8 m².

Premantura 3.664 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 3.664 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 299.725 € i površinom oko 81,5 m².

Banjole 4.769 €/m² +30% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.769 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 109,0 m².

Za apartman u Pješčana Uvala, Medulin trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.146 €, prosječna površina 91,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.900 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Pješčana Uvala, Medulin (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Pješčana Uvala, Medulin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Pješčana Uvala, Medulin je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (38%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

U Pješčana Uvala, Medulin najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 4.757 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.065 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.757 €/m²).

Trosoban stan 4.065 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 4.757 €/m² · 7 ogl. · 58%

Među oglasima za apartman u Pješčana Uvala, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (85%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Pješčana Uvala, Medulin

Ovaj oglas košta 585.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.146 €, a medijana 418.000 €. Tržišni raspon kreće se od 259.900 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (14%). Prosjek za apartman u Pješčana Uvala, Medulinu je oko 4.399 €/m², medijana 4.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.543 – 5.300 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu iznosi 409.146 €, a medijana 418.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.900 do 585.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.543 do 5.300 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,9 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 60,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.146 € (medijana 418.000 €), prosječna površina 91,9 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.