Istra, Pula: Stan 2. kat pogled more
Pješčana Uvala, Medulin
531.000€
4 962 €/m2
Tip
Apartman
Površina
107 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 4
- Cijena
- 531.000€
- Površina
- 107 m2 (4 962 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 400m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 105663
Opis
Smješten u jednoj od najpoželjnijih stambenih zona Pule, ovaj elegantan četverosoban stan nalazi se na drugom katu moderne stambene zgrade, svega 400 metara od mora. Projektiran prema visokim standardima stanovanja, ova nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i snažnog investicijskog potencijala na atraktivnoj obalnoj lokaciji.
Stan ima pažljivo osmišljen raspored koji uključuje ulazni hodnik s garderobnim prostorom, praktično spremište, tri prostrane spavaće sobe i više kupaonica, uključujući privatnu en suite kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi. Otvoreni dnevni prostor objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni boravak, svi s izravnim izlazom na natkriveni balkon s pogledom na more. Dnevni boravak i spavaće sobe povezani su s vanjskim prostorom, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu, prozračnu atmosferu u cijelom stanu.
Budući vlasnici imaju mogućnost kupnje vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta u podrumu, dostupnih putem rampe i povezanih liftom koji povezuje sve etaže zgrade. Interijer će biti uređen visokokvalitetnim materijalima, uključujući vrhunsku keramiku i parket u spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajima i električnim podnim grijanjem, čime se osigurava maksimalna udobnost tijekom cijele godine.
Završetak gradnje planiran je za zimu 2025. godine. Stan se nalazi u mirnom i uređenom naselju koje pruža privatnost, a istovremeno je u blizini centr
Tržišna analiza - Pješčana Uvala, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 418.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 4.400 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
409.146 €
Medijana: 418.000 €
Prosječna površina
91,9 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.399 €/m²
Medijana: 4.400 €/m²
Raspon cijena
259.900 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pješčana Uvala, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.
Pješčana Uvala ima prosječno 4.844 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 467.500 € i površinom oko 96,8 m².
Premantura ima prosječno 3.664 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 299.725 € i površinom oko 81,5 m².
Banjole ima prosječno 4.769 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 109,0 m².
Za apartman u Pješčana Uvala, Medulin trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.146 €, prosječna površina 91,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.900 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Pješčana Uvala, Medulin (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Pješčana Uvala, Medulin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Pješčana Uvala, Medulin je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (38%).
U Pješčana Uvala, Medulin najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 4.757 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.065 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.757 €/m²).
Među oglasima za apartman u Pješčana Uvala, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (85%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Pješčana Uvala, Medulin
Ovaj oglas košta 531.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.146 €, a medijana 418.000 €. Tržišni raspon kreće se od 259.900 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.963 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (13%). Prosjek za apartman u Pješčana Uvala, Medulinu je oko 4.399 €/m², medijana 4.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.543 – 5.300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu iznosi 409.146 €, a medijana 418.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.900 do 585.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.543 do 5.300 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,9 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 60,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.146 € (medijana 418.000 €), prosječna površina 91,9 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
