Istra, Pula: Prizemni stan s vrtom
Pješčana Uvala, Medulin
318.000€
5 300 €/m2
Tip
Apartman
Površina
60 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 318.000€
- Površina
- 60 m2 (5 300 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 450m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 105685
Opis
Smješten samo 450 metara od mora, ovaj moderan stan u prizemlju dio je ekskluzivnog manjeg stambenog projekta koji se sastoji od dvije zgrade s ukupno šest stanova, pružajući privatnost i mirno okruženje za život.
Stan ima funkcionalan raspored koji uključuje ulazni hodnik, otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te natkrivenu terasu idealnu za opuštanje na otvorenom. Dodatne prednosti uključuju privatni vrt površine približno 100 m2, spremište i jedno osigurano parkirno mjesto.
Nekretnina je građena od pažljivo odabranih materijala te uključuje ALU-PVC stolariju s komarnicima i električnim roletama, podno električno grijanje te klima uređaje u spavaćim sobama. Ove karakteristike osiguravaju cjelogodišnju udobnost te čine nekretninu pogodnom za stalni boravak ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Planirani završetak radova je rujan 2025.
Pula je jedno od najtraženijih odredišta u Istri, poznata po bogatoj povijesti, živopisnom obalnom načinu života i odličnoj infrastrukturi. S prekrasnim plažama, marinom i brojnim restoranima i sadržajima, nudi savršen balans između opuštanja i urbanog života.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Posrednič
Tržišna analiza - Pješčana Uvala, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 418.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 4.400 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
409.146 €
Medijana: 418.000 €
Prosječna površina
91,9 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.399 €/m²
Medijana: 4.400 €/m²
Raspon cijena
259.900 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pješčana Uvala, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.
Pješčana Uvala ima prosječno 4.844 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 467.500 € i površinom oko 96,8 m².
Premantura ima prosječno 3.664 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 299.725 € i površinom oko 81,5 m².
Banjole ima prosječno 4.769 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 109,0 m².
Za apartman u Pješčana Uvala, Medulin trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.146 €, prosječna površina 91,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.900 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Pješčana Uvala, Medulin (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Pješčana Uvala, Medulin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Pješčana Uvala, Medulin je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (38%).
U Pješčana Uvala, Medulin najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 4.757 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.065 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.757 €/m²).
Među oglasima za apartman u Pješčana Uvala, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (85%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Pješčana Uvala, Medulin
Ovaj oglas košta 318.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.146 €, a medijana 418.000 €. Tržišni raspon kreće se od 259.900 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.300 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (20%). Prosjek za apartman u Pješčana Uvala, Medulinu je oko 4.399 €/m², medijana 4.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.543 – 5.300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu iznosi 409.146 €, a medijana 418.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.900 do 585.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.543 do 5.300 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,9 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 60,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Pješčana Uvala, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.146 € (medijana 418.000 €), prosječna površina 91,9 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
