Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garaža / stan / apartman u Medulin iznosi 389.615 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garaža / stan / apartman u Medulin iznosi oko 4.349 €/m², medijana je 4.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.562 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za garaža / stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 276 aktivnih oglasa, tržište za garaža / stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.615 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (19 oglasa, prosječno 5.012 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (5.012 €/m²), Premantura (4.061 €/m²), Banjole (5.176 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.416 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.596 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.478 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.012 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 19 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 574.474 € i površinom oko 109,9 m². Premantura ima prosječno 4.061 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 335.667 € i površinom oko 83,7 m². Banjole ima prosječno 5.176 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 4 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 467.250 € i površinom oko 91,0 m².