Apartman Pješčana Uvala, Medulin 95m² - 418.000 €

5

Istra, Pula: Moderan stan 2. kat s terasom

Tip

Apartman

Površina

95 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 4

Cijena: 418.000€

Površina: 95 m2 (4 400 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 105684

Opis

Smješten samo 450 metara od mora, ovaj prostrani stan na drugom katu dio je ekskluzivnog novog stambenog projekta koji se sastoji od dvije zgrade s ukupno šest stanova, pružajući privatnost, kvalitetnu gradnju i mirno okruženje za život.

Stan ima pažljivo osmišljen raspored koji uključuje ulazni hodnik, svijetli dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatnu kupaonicu, ostavu te natkrivenu terasu idealnu za opuštanje na otvorenom. Nekretnina također uključuje spremište u prizemlju zgrade i dva privatna parkirna mjesta.

Izgrađena od visokokvalitetnih materijala, nekretnina je opremljena ALU-PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama, podnim električnim grijanjem te klima uređajima u spavaćim sobama. Ove karakteristike osiguravaju udobnost tijekom cijele godine i čine stan idealnim za stalni boravak kao i izvrsnu investiciju za turistički najam. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Planirani završetak gradnje je rujan 2025.

Pješčana Uvala kraj Pule izuzetno je atraktivna obalna lokacija poznata po kristalno čistom moru, plaži pogodnoj za obitelji s blagim ulazom u more te uređenoj šetnici uz more s brojnim restoranima i kafićima. Blizina centra Pule, marine i svih važnih sadržaja čini ovu lokaciju savršenim spojem opuštenog života uz more i urbane dostupnosti.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se buduć

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pješčana Uvala, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 418.000 € Prosjek: 473.786 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 489.000 € · -15% (ispod medijane)

318.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €

Cijena / m²: 4.400 €/m² Prosjek: 4.549 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.741 €/m² · -7% (ispod medijane)

3.600 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

473.786 €

Medijana: 489.000 €

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.549 €/m²

Medijana: 4.741 €/m²

Raspon cijena

318.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.897 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²

Pješčana Uvala 4.897 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Za apartman u Pješčana Uvala, Medulin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Pješčana Uvala, Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Pješčana Uvala, Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Pješčana Uvala, Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 57%

U Pješčana Uvala, Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 5.070 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 79%

Među oglasima za apartman u Pješčana Uvala, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).

Parkirno mjesto 14 od 14 ogl. · 100%

Garaža 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Pješčana Uvala, Medulin

Ovaj oglas košta 418.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Tržišni raspon kreće se od 318.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (7%). Prosjek za apartman u Pješčana Uvala, Medulin je oko 4.549 €/m², medijana 4.741 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.600 – 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Pješčana Uvala, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.