Apartman, Medulin, Pješčana Uvala, prodaja, 60m2, 318000e, id105685

5

Apartman, Medulin, Pješčana Uvala, prodaja, 318000 €, 60 m2

Tip

Apartman

Površina

60 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 318.000€

Površina: 60 m2 (5 300 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 105685

Opis

Smješten samo 450 metara od mora, ovaj moderan stan u prizemlju dio je ekskluzivnog manjeg stambenog projekta koji se sastoji od dvije zgrade s ukupno šest stanova, pružajući privatnost i mirno okruženje za život.

Stan ima funkcionalan raspored koji uključuje ulazni hodnik, otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te natkrivenu terasu idealnu za opuštanje na otvorenom. Dodatne prednosti uključuju privatni vrt površine približno 100 m2, spremište i jedno osigurano parkirno mjesto.

Nekretnina je građena od pažljivo odabranih materijala te uključuje ALU-PVC stolariju s komarnicima i električnim roletama, podno električno grijanje te klima uređaje u spavaćim sobama. Ove karakteristike osiguravaju cjelogodišnju udobnost te čine nekretninu pogodnom za stalni boravak ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Planirani završetak radova je rujan 2025.

Pula je jedno od najtraženijih odredišta u Istri, poznata po bogatoj povijesti, živopisnom obalnom načinu života i odličnoj infrastrukturi. S prekrasnim plažama, marinom i brojnim restoranima i sadržajima, nudi savršen balans između opuštanja i urbanog života.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednič

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pješčana Uvala, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 318.000 € Prosjek: 473.786 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 489.000 € · -35% (ispod medijane)

318.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €

Cijena / m²: 5.300 €/m² Prosjek: 4.549 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.741 €/m² · +12% (iznad medijane)

3.600 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

473.786 €

Medijana: 489.000 €

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.549 €/m²

Medijana: 4.741 €/m²

Raspon cijena

318.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.897 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²

Pješčana Uvala 4.897 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Za apartman (Pješčana Uvala, Medulin) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Pješčana Uvala, Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Pješčana Uvala, Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Pješčana Uvala, Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 57%

U Pješčana Uvala, Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 5.070 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 79%

Među oglasima za apartman u Pješčana Uvala, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).

Parkirno mjesto 14 od 14 ogl. · 100%

Garaža 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Pješčana Uvala, Medulin

Ovaj oglas košta 318.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 473.786 € (33%) i ispod medijane od medijane od 489.000 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 318.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.300 €/m², dok je prosjek za apartman u Pješčana Uvala, Medulin oko 4.549 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +17%), a medijana 4.741 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Pješčana Uvala, Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Pješčana Uvala, Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartman u Pješčana Uvala, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Pješčana Uvala, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.