Apartman, Medulin, Pješčana Uvala, prodaja, 59m2, 318000e, id105687

Novo 6

Apartman, Medulin, Pješčana Uvala, prodaja, 318000 €, 59 m2

Tip

Apartman

Površina

59 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 318.000€

Površina: 59 m2 (5 389 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 105687

Opis

Smješten u atraktivnom obalnom području Pješčane Uvale, ovaj moderan stan u prizemlju dio je novog stambenog projekta udaljenog svega 450 metara od plaže. Pozicioniran u mirnom i uređenom naselju, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili dugoročnu investiciju u blizini mora.

Stan se nalazi u prizemlju i ima funkcionalan raspored koji uključuje ulazni hodnik, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Dnevni prostor ima izravan izlaz na natkrivenu terasu, čime se postiže skladna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Nekretnini pripada spremište, uređeni vrt površine približno 100 m² te jedno parkirno mjesto. Vrt pruža dodatnu privatnost i prostor za opuštanje ili druženje na otvorenom.

Stan je građen kvalitetnim materijalima i suvremenim standardima gradnje. Opremljen je ALU-PVC stolarijom, komarnicima i električnim roletama. Grijanje je osigurano električnim podnim grijanjem, dok su klima uređaji postavljeni u spavaćim sobama, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Završetak gradnje planiran je za rujan 2025. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što dodatno povećava investicijsku vrijednost ove nekretnine.

Pješčana Uvala poznata je po prekrasnoj pješčano-šljunčanoj plaži s blagim ulazom u kristalno čisto more, što je čini idealnom za obitelji. Uz obalu se proteže šetnica s brojnim restoranima i turističkim sadržaji

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pješčana Uvala, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 318.000 € Prosjek: 473.786 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 489.000 € · -35% (ispod medijane)

318.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €

Cijena / m²: 5.390 €/m² Prosjek: 4.549 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.741 €/m² · +14% (iznad medijane)

3.600 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

473.786 €

Medijana: 489.000 €

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.549 €/m²

Medijana: 4.741 €/m²

Raspon cijena

318.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.897 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²

Pješčana Uvala 4.897 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Za apartman (Pješčana Uvala, Medulin) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Pješčana Uvala, Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Pješčana Uvala, Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Pješčana Uvala, Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 57%

U Pješčana Uvala, Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 5.070 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 79%

Među oglasima za apartman u Pješčana Uvala, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).

Parkirno mjesto 14 od 14 ogl. · 100%

Garaža 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Pješčana Uvala, Medulin

Ovaj oglas košta 318.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 473.786 € (33%) i ispod medijane od medijane od 489.000 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 318.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.390 €/m², dok je prosjek za apartman u Pješčana Uvala, Medulin oko 4.549 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +18%), a medijana 4.741 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Pješčana Uvala, Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Pješčana Uvala, Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartman u Pješčana Uvala, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Pješčana Uvala, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.