Apartman, Medulin, Pješčana Uvala, prodaja, 107m2, 531000e, id105663

5

Apartman, Medulin, Pješčana Uvala, prodaja, 531000 €, 107 m2

Tip

Apartman

Površina

107 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 4

Cijena: 531.000€

Površina: 107 m2 (4 962 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 400m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 105663

Opis

Smješten u jednoj od najpoželjnijih stambenih zona Pule, ovaj elegantan četverosoban stan nalazi se na drugom katu moderne stambene zgrade, svega 400 metara od mora. Projektiran prema visokim standardima stanovanja, ova nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i snažnog investicijskog potencijala na atraktivnoj obalnoj lokaciji.

Stan ima pažljivo osmišljen raspored koji uključuje ulazni hodnik s garderobnim prostorom, praktično spremište, tri prostrane spavaće sobe i više kupaonica, uključujući privatnu en suite kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi. Otvoreni dnevni prostor objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni boravak, svi s izravnim izlazom na natkriveni balkon s pogledom na more. Dnevni boravak i spavaće sobe povezani su s vanjskim prostorom, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu, prozračnu atmosferu u cijelom stanu.

Budući vlasnici imaju mogućnost kupnje vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta u podrumu, dostupnih putem rampe i povezanih liftom koji povezuje sve etaže zgrade. Interijer će biti uređen visokokvalitetnim materijalima, uključujući vrhunsku keramiku i parket u spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajima i električnim podnim grijanjem, čime se osigurava maksimalna udobnost tijekom cijele godine.

Završetak gradnje planiran je za zimu 2025. godine. Stan se nalazi u mirnom i uređenom naselju koje pruža privatnost, a istovremeno je u blizini centr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pješčana Uvala, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 531.000 € Prosjek: 473.786 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 489.000 € · +9% (iznad medijane)

318.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €

Cijena / m²: 4.963 €/m² Prosjek: 4.549 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.741 €/m² · +5% (iznad medijane)

3.600 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

473.786 €

Medijana: 489.000 €

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.549 €/m²

Medijana: 4.741 €/m²

Raspon cijena

318.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.897 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²

Pješčana Uvala 4.897 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Za apartman (Pješčana Uvala, Medulin) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Pješčana Uvala, Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Pješčana Uvala, Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Pješčana Uvala, Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 57%

U Pješčana Uvala, Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 5.070 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 79%

Među oglasima za apartman u Pješčana Uvala, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).

Parkirno mjesto 14 od 14 ogl. · 100%

Garaža 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Pješčana Uvala, Medulin

Ovaj oglas košta 531.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 473.786 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 489.000 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 318.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.963 €/m², dok je prosjek za apartman u Pješčana Uvala, Medulin oko 4.549 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 4.741 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Pješčana Uvala, Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Pješčana Uvala, Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartman u Pješčana Uvala, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Pješčana Uvala, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.