U ponudi je samostojeća kuća s bazenom. Sastoji se od prizemlja u kojem s...
Medulin
1.200.000€
3 692 €/m2
Tip
Kuća
Površina
325 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 325 m2 (3 692 €/m2)
- Površina zemljišta
- 900
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 116472
Opis
U ponudi je samostojeća kuća s bazenom.
Sastoji se od prizemlja u kojem su dva studio apartmana te jedan jednosobni apartman.
Svi imaju terase.
Na katu je veliki stan od 150 kvadrata koji se sastoji od 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, hodnika, kuhinje s blagavaonciom te dnevnim botravkom i terasom.
Bazen 32 m2. Vanjski tuš i vanjski toalet. Sve je klimatizirano. Parking za 6 auta, garaža. Uređena okućnica! Vanjska grill zona.
Namješteno!
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 790.000 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 3.579 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
939.517 €
Medijana: 790.000 €
Prosječna površina
264,8 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.009 €/m²
Medijana: 3.579 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.496 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.008.500 € i površinom oko 263,8 m².
Pomer ima prosječno 4.524 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.182 € i površinom oko 172,2 m².
Premantura ima prosječno 3.866 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 505.875 € i površinom oko 183,6 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.143.333 € i površinom oko 453,3 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 790.000 € (prosjek 939.517 €), a medijana po m² 3.579 €/m² (prosjek 4.009 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 939.517 €, prosječna površina 264,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 203 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 180.625 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
180.625 €
U Medulin najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (51%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 939.517 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.692 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Medulinu je oko 4.009 €/m², medijana 3.579 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 939.517 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 4.009 €/m², medijana je 3.579 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 264,8 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 939.517 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 264,8 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska