MEDULIN – KUĆA S 3 APARTMANA, ODLIČNA INVESTICIJA! Na prodaju je prost...
Medulin
520.000€
2 080 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 250 m2 (2 080 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 108497
Opis
MEDULIN – KUĆA S 3 APARTMANA, ODLIČNA INVESTICIJA!
Na prodaju je prostrana i potpuno uređena kuća u atraktivnom dijelu Medulina, udaljena svega 800 metara od mora. Smještena na mirnoj lokaciji, a u blizini svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, javnog prijevoza i trgovina.
Kuća se prostire na čak tri etaže s ukupno 250 m² stambene površine te sadrži 3 odvojena apartmana i ukupno 7 soba, što je čini idealnom za turistički najam ili ugodan obiteljski život s dodatnim prihodima.
Okućnica pruža dovoljno prostora za opuštanje, boravak na otvorenom i parkiranje, dok balkon i terasa dodatno obogaćuju boravak u toplim mjesecima.
Osnovne karakteristike:
Stambena površina: 250 m²
Kuća na 3 etaže
3 apartmana
7 soba
3 kupaonice + 1 WC
Balkon i terasa
Potpuno namješteno i uređeno
Vanjsko parkirno mjesto
Dodatne pogodnosti:
Klima uređaj
Gradski plin
Gradski vodovod i kanalizacija
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam zahvaljujući odličnoj lokaciji i rasporedu, ali i za miran obiteljski život.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 764.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 3.721 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.001.567 €
Medijana: 764.000 €
Prosječna površina
299,5 m²
Medijana: 228,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.874 €/m²
Medijana: 3.721 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pomer i dr..
Premantura ima prosječno 3.946 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 951.657 € i površinom oko 237,4 m².
Banjole ima prosječno 4.262 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 862.500 € i površinom oko 284,3 m².
Pomer ima prosječno 5.833 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.011.250 € i površinom oko 173,0 m².
Centar ima prosječno 2.055 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².
Mukalba ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 947.000 € i površinom oko 505,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 764.000 € (prosjek 1.001.567 €), a medijana po m² 3.721 €/m² (prosjek 3.874 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.001.567 €, prosječna površina 299,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.874 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 103.200 €).
Sniženih oglasa
6%
6/98
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
103.200 €
U Medulin najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (20%), Garaža (11%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.001.567 €, a medijana 764.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.080 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.874 €/m², medijana 3.721 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 1.001.567 €, a medijana 764.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.874 €/m², medijana je 3.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 299,5 m² (medijana 228,5 m²), s rasponom od 51,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.001.567 € (medijana 764.000 €), prosječna površina 299,5 m² (medijana 228,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska