MEDULIN – KUĆA S 3 APARTMANA, ODLIČNA INVESTICIJA! Na prodaju je prost...
Medulin
520.000€
2 080 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 250 m2 (2 080 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 108497
Opis
MEDULIN – KUĆA S 3 APARTMANA, ODLIČNA INVESTICIJA!
Na prodaju je prostrana i potpuno uređena kuća u atraktivnom dijelu Medulina, udaljena svega 800 metara od mora. Smještena na mirnoj lokaciji, a u blizini svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, javnog prijevoza i trgovina.
Kuća se prostire na čak tri etaže s ukupno 250 m² stambene površine te sadrži 3 odvojena apartmana i ukupno 7 soba, što je čini idealnom za turistički najam ili ugodan obiteljski život s dodatnim prihodima.
Okućnica pruža dovoljno prostora za opuštanje, boravak na otvorenom i parkiranje, dok balkon i terasa dodatno obogaćuju boravak u toplim mjesecima.
Osnovne karakteristike:
Stambena površina: 250 m²
Kuća na 3 etaže
3 apartmana
7 soba
3 kupaonice + 1 WC
Balkon i terasa
Potpuno namješteno i uređeno
Vanjsko parkirno mjesto
Dodatne pogodnosti:
Klima uređaj
Gradski plin
Gradski vodovod i kanalizacija
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam zahvaljujući odličnoj lokaciji i rasporedu, ali i za miran obiteljski život.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 794.500 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 3.455 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
977.385 €
Medijana: 794.500 €
Prosječna površina
297,5 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.899 €/m²
Medijana: 3.455 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.326 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.900 € i površinom oko 142,5 m².
Premantura ima prosječno 3.643 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 912.000 € i površinom oko 303,1 m².
Banjole ima prosječno 3.514 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.373.500 € i površinom oko 448,5 m².
Vinkuran ima prosječno 3.501 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.011.667 € i površinom oko 356,7 m².
Pošesi ima prosječno 5.813 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 120,0 m².
Centar ima prosječno 2.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 360.750 € i površinom oko 159,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 794.500 € (prosjek 977.385 €), a medijana po m² 3.455 €/m² (prosjek 3.899 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 977.385 €, prosječna površina 297,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 167.324 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
167.324 €
U Medulin najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (23%), Garaža (19%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 977.385 €, a medijana 794.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.080 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.899 €/m², medijana 3.455 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 977.385 €, a medijana 794.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.899 €/m², medijana je 3.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 297,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 977.385 € (medijana 794.500 €), prosječna površina 297,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska