Oglas
Medulin
410.000€
1 863 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 220 m2 (1 863 €/m2)
- Površina zemljišta
- 320
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.07.2026
- ID
- 101999
Opis
Kuća sa tri stana.
Prodaje se fantastična kuća u Medulinu!
Površina kuće 220 m², 2. etaže, idealno za obitelji i grupe. Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje, 4 spavaće sobe i 3 kupaonice.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 830.000 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 3.349 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.027.044 €
Medijana: 830.000 €
Prosječna površina
281,2 m²
Medijana: 221,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.870 €/m²
Medijana: 3.349 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Pješčana Uvala i dr..
Banjole ima prosječno 3.739 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.818 € i površinom oko 310,8 m².
Pomer ima prosječno 4.985 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.134.900 € i površinom oko 251,7 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.683 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.035.000 € i površinom oko 400,3 m².
Premantura ima prosječno 3.935 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.400 € i površinom oko 291,5 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 830.000 € (prosjek 1.027.044 €) i medijanu od 3.349 €/m² (prosjek 3.870 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Pula (2.953 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.027.044 €, prosječna površina 281,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.870 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 202 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 176.625 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
176.625 €
U Medulin najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.027.044 € (60%) i ispod medijane od medijane od 830.000 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.864 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.870 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 52%), a medijana 3.349 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 950 do 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 1.027.044 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.870 €/m², medijana je 3.349 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 202 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 281,2 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 18,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 202 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.027.044 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 281,2 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska