Oglas
Medulin
410.000€
1 863 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 220 m2 (1 863 €/m2)
- Površina zemljišta
- 320
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.08.2026
- ID
- 113423
Opis
Kuća sa tri stana.
Prodaje se fantastična kuća u Medulinu!
Površina kuće 220 m², 2. etaže, idealno za obitelji i grupe. Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje, 4 spavaće sobe i 3 kupaonice.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 794.500 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.434 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
951.749 €
Medijana: 794.500 €
Prosječna površina
272,5 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.861 €/m²
Medijana: 3.434 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Pješčana Uvala i dr..
Banjole ima prosječno 3.853 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.105.385 € i površinom oko 324,5 m².
Pomer ima prosječno 4.761 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 753.083 € i površinom oko 186,4 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.525 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.176.000 € i površinom oko 461,4 m².
Premantura ima prosječno 3.222 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.284.650 € i površinom oko 433,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.788 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 826.667 € i površinom oko 219,0 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 794.500 € (prosjek 951.749 €) i medijanu od 3.434 €/m² (prosjek 3.861 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.478 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 951.749 €, prosječna površina 272,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.861 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 184.131 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
184.131 €
U Medulin najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 951.749 € (57%) i ispod medijane od medijane od 794.500 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.864 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.861 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 52%), a medijana 3.434 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 951.749 €, a medijana 794.500 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.861 €/m², medijana je 3.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 272,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 951.749 € (medijana 794.500 €), prosječna površina 272,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska